Zum Verkauf steht ein gepflegtes, modernisiertes Mehrfamilienhaus in Fachwerkbauweise mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Die Immobilie liegt in ruhiger Wohnlage von Schmarrie, einem Ortsteil der Gemeinde Hülsede im Landkreis Schaumburg.
Im Rahmen der vergangenen Jahre wurden gezielte Maßnahmen zur Instandhaltung und optischen Aufwertung umgesetzt - darunter der Fassadenanstrich, die Erneuerung einzelner Fenster (inkl. Dachflächenfenster), die Modernisierung mehrerer Bäder sowie die Verlegung von Laminatfußböden in den Wohnbereichen. Die Einheiten präsentieren sich in einem gepflegten Zustand.
Beheizt wird das Gebäude über eine zentrale Ölheizung (Baujahr 1987); der Austausch ist bereits vorgesehen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über elektrische Durchlauferhitzer. Eine neue SAT-Anlage versorgt alle Einheiten mit TV-Anschlüssen.
Die Immobilie ist vollständig vermietet. Details zu aktuellen und potenziellen Mieteinnahmen entnehmen Sie bitte der separaten Mietübersicht.
Zusätzliche Einnahmepotenziale bieten ein großes Garagengebäude mit angeschlossenem Abstellbereich, ein Carport sowie vier Außenstellplätze.
