Sie wollen Ihr Geld renditesicher anlegen. Bei diesem Objekt können Sie es in der Tat.
In einer tollen Kernstadtlage von Bopfingen, nachhaltig vermietet und mit weiterem enormen Potenzial.
Es erwartet Sie ein Einfamilienhaus mit insgesamt 202 qm Wohn- und 220 qm Gewerbefläche.
Die Mieteinnahmen belaufen sich auf € 30.636,- p.a. , weiteres Potential ist durchaus vorhanden.
Das in der Stadtmitte gelegene Grundstück beträgt 418 qm.
Dieses in einer TOP Lage gelegene Wohn- und Geschäftshaus freut sich auf neue Eigentümer und Investoren.
Das Haus teilt sich wie folgt auf:
EG: Laden 165 qm; Vorraum Kühlraum Lagerräume WC 55 qm. Insgesamt 220 qm.
OG: Drei Schlafzimmer, Küche ( EBK im Preis inklusive ), ein Bad mit Badewanne und Fußbodenheizung, Gäste WC, zwei Abstellräume und großzügige Diele. Insgesamt 162 qm.
Zusätzlich eine 102 qm große Terrasse mit einem einmaligen Blick auf den Ipf.
DG: Zwei Gästezimmer mit rund 40 qm. Ein Heizraum. Die restliche Fläche bietet sehr großes Ausbaupotenzial.
Bühne: Bühne nicht ausgebaut. Hier können Sie auf über 100 qm zusätzliche Wohnfläche schaffen oder die riesige Nutzfläche anderweitig nutzen.
Lassen Sie sich bereits bei einer Besichtigung für mögliche Pläne inspirieren!
