Enders & Partner Immobilien bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in eine renditestarke Immobilie mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial zu investieren. Im malerischen Ort Tawern stehen zwei vollvermietete Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 17 Wohneinheiten und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 1.236 m² zum Verkauf. Aktuell erzielen die Immobilien jährliche Mieteinnahmen von rund 116.592,00 €, die sich durch Modernisierungen oder Mietanpassungen noch weiter steigern lassen. Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch 13 Garagen und 10 Stellplätze, die zusätzliches Einnahmepotenzial bieten.
Die gepflegten und gut geschnittenen Wohneinheiten sprechen sowohl Familien als auch Einzelpersonen an und garantieren eine hohe Nachfrage sowie langfristige Vermietbarkeit. Die solide Bauweise und regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen reduzieren den Investitionsaufwand und sichern die Wertbeständigkeit dieser Immobilie.
Stabile Rendite und Erweiterungsmöglichkeiten
Diese Kapitalanlage bietet eine attraktive Rendite und kombiniert Sicherheit mit ausgezeichnetem Entwicklungspotenzial in einer begehrten Lage. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, zusätzliche Parzellen hinter den Gebäuden mit einer Gesamtfläche von 3.245 m² zu erwerben. Diese Erweiterung eröffnet zahlreiche Optionen - von zukünftigen Bauprojekten bis hin zu Grünflächen oder weiteren Nutzungskonzepten.
Nutzen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit, Ihr Portfolio um eine wertstabile Immobilie mit zuverlässigen Einnahmen und spannenden Perspektiven zu erweitern. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses einmalige Angebot bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
