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Kapitalanlage mit Perspektive - Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten in Dietzenbach-Hexenberg

690.000 €

Festpreis

02.07.2025

63128 Dietzenbach

Willkommen in Ihrem neuen Investment!

In begehrter und ruhiger Wohnlage von Dietzenbach-Hexenberg wartet dieses gepflegte Mehrfamilienhaus auf neue Eigentümer mit Weitblick. Auf einem rund 614?m² großen Grundstück bietet das dreigeschossige Wohnhaus ca. 205?m² Wohnfläche - solide vermietet und mit einer attraktiven Jahresnettomiete von über 26.500?Euro.

Das im Jahr 1950 erbaute und teilsanierte Gebäude überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung: Sechs Zimmer, drei Tageslichtbäder und drei Schlafzimmer verteilen sich auf drei Etagen. Jeder der drei abgeschlossenen Wohnbereiche bietet eigenständige Nutzungsmöglichkeiten - ein Plus für die dauerhafte Vermietbarkeit. Die Wohnungen verfügen über attraktive Außenbereiche wie Loggien sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Garten. Die gepflegten Kellerräume ergänzen das Angebot um wertvolle Staufläche.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche205,00 m²
- Grundstücksfläche614,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garten, Keller
Baujahr1950
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert294 kWh/m²a
- Ausstelldatum13.05.2025

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Info zur Anzeige

Ort63128 Dietzenbach
AnzeigentypPrivatangebot
Anzeigendatum02.07.2025
Anzeigenkennunge48dd3c3
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KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser

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