Kapitalanlage mit ca. 4,6% Rendite - Frisch renovierte Wohnung in Top-Zustand

239.000 €

Festpreis

31.05.2025

12524 Berlin

Diese vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Berlin-Altglienicke. Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, einen hellen Wohnbereich sowie einen Balkon mit nordöstlicher Ausrichtung, der ab dem Vormittag Sonne bietet.
Die Einheit wurde Anfang 2025 einer umfassenden Renovierung unterzogen und präsentiert sich heute in einem ausgezeichneten Zustand - ohne aktuellen Instandsetzungsbedarf.

Die Immobilie ist als Kapitalanlage interessant:
Die Nettokaltmiete beträgt monatlich 917 €, die Warmmiete liegt bei 1.141 €

Diese gepflegte und modernisierte Wohnung stellt eine solide und unkomplizierte Kapitalanlage mit stabiler Mieteinnahme in einem ruhigen und aufstrebenden Berliner Stadtteil dar. Nutzen Sie jetzt die Chance auf eine zukunftssichere Kapitalanlage - Kontaktieren Sie heute!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche46,00 m²
- Zimmeranzahl1
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
Baujahr1998
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energiebedarfskennwert95 kWh/m²a
- Ausstelldatum14.07.2018

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