Kapitalanlage in Toplage

03.11.2025

88046 Friedrichshafen

Sie suchen eine clevere und zukunftssichere Kapitalanlage?
Dieses moderne und voll ausgestattete MicroApartment mit ca. 17 m² Wohnfläche bietet alles, was Studierende zum Leben brauchen – und Ihnen als Investor hervorragende Konditionen!

Das Apartment befindet sich in einem energieeffizienten Studentenwohnheim (KfW 40 Standard) und eignet sich ideal zur nachhaltigen Vermietung an Studierende.

Wirtschaftliche Vorteile:

Mietpreis: 500–600 € / Monat möglich
Erste 5 Jahre steuerfreie Mieteinnahmen nach §3 Nr.34 EStG

KfW-Darlehen bis 100.000€ zu zinsverbilligten Konditionen (KfW 40)
Top-Mietrendite bei minimalem Verwaltungsaufwand
Professionelle Mietverwaltung optional möglich.

Die Wohnung kann provisionsfrei direkt vom Bauträger erworben werden.
Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé mit Grundriss, sowie Finanzierungs- und Steuerinfos.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche17,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl1
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Fußbodenheizung
Baujahr2025

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