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Kapitalanlage in stark nachgefragtem Wohnquartier: Vermietete, möblierte Eigentumswohnung

115.000 €

Festpreis

13.07.2025

34246 Vellmar

Die hier angebotene Einheit befindet sich in der vierten Etage des "BRICKS" - student living"-Konzeptwohnhauses. Das Einzimmerapartment ist voll möbliert und ist derzeit vermietet. Wohnraum wird in in der gepflegten Neubauanlage stetig nachgefragt und die Mieterstruktur ist attraktiv und gemischt - hier wohnen z.B. Studenten, Pendler und Singles.

Die Anbindung könnte nicht besser sein. Die Bahnhaltestelle "Triftstraße" befindet sich direkt vor der Tür; z.B. bis zur Uni und in die Stadt sind es mit der Tram 1 von hier aus lediglich ca. 10 - 12 Minuten Fahrt.

Wichtiger Hinweis: Die Mieteinnahmen der Wohnungseigentümergemeinschaft fließen in einen Mietenpool, aus welchem jeder Eigentümer eine konstante Ausschüttung bezieht: Die hier angebotene Wohnung ist derzeit bereits vermietet.

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Die Bilder dieser Anzeige sind exemplarische Ansichten einer vergleichbaren Wohnung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche20,25 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl1
- AusstattungBarrierefrei/ für Senioren
Baujahr2021
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energiebedarfskennwert49 kWh/m²a
- Gültig bis02.11.2031