Kapitalanlage in Neubrück - provisionsfreier Verkauf

29.12.2025

51109 Köln

Diese große 4-Zimmerwohnung ist solide vermietet - das Angebot richtet sich ausschließlich an Kapitalanleger.

Die Wohnung ist seit 2008 an Mieter mit Kindern vermietet. Jährliche Kaltmiete beträgt z.Zt. 10.004,64 EUR zzgl. BK/HK-Vorauszahlung. Das Hausgeld gem. WP 2026 beträgt 525 EUR inkl. Erhaltungsrücklage. Davon sind ca. 170 EUR nicht umlagefähig.

Wasseruhren sind vorhanden. Bei der Heizung handelt es sich um Fernwärme.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 175-023 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche95,61 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr1966
Energieausweis
- Nach Verordnung / GesetzEnEV 2014
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert103 kWh/m²a
- Ausstelldatum01.10.2018

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