Diese vermietete gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Schrägen) eines 8- Familienhausens und umfasst 1
Schlafzimmer, eine Einbauküche, 1 Wohnzimmer, 1 Kinderzimmer sowie ein innenliegendes Vollbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß.
Die Küche ist ausgesattet mit einem Cerankochfeld, Kühlschrank und einer Spülmaschine
Die Wohnung wurde 2017 und 2025 teilweise renoviert:
Im Badezimmer wurde der Bodenbelag neu weiß gefliest, ein neue Duschkabine eingebaut. Das Wohnzimmer und der Flur mit neuem Designerboden ausgestattet. Im Wohnzimmer sorgt ein großes Panoramafenster für einen herrlichen Lichteinfall.
Im Flur finden Sie einen praktischen Einbauschrank mit viel Stauraum vor.
Das Schlafzimmer ist sehr großzügig und bietet viel Stellfläche.
Die Wohnung hat eine Loggia und 1 Kellerraum.
Die Loggia ist von viel Grün umgeben. Die Wohnung zeichnet sich durch kurze Wege in Stadtmitte aus.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Treppenhausreinigung und Gartenpflege sind in den Betriebskosten enthalten.
Vor dem Haus stehen öffentliche Stellplätze zur Verfügung.
Ein Stellplatz gehört nicht zur Wohnung.
Das Mehrfamilienhaus wird durch eine Öl Heizung aus dem Jahr 2004 erwärmt;
die Warmwasserversorgung erfolgt über die Heizung.
Das Objekt befindet sich in einer sehr gepflegten Anlage und in einer beliebten Wohngegend von Winsen.
Das Objekt ist seit 2017 vermietet- Nettomiete p.a. derzeit € 8.043,00.
Betriebskosten zahlt der Mieter.
Neue Kunststofffenster aus dem Jahr 2018,
Der Balkon wurde im Jahr 2022 saniert.
