Objektbeschreibung
Wir waren mit dieser Immobilie verabredet :)
Wir haben diese Immobilie besichtigt und beschreiben diese für Sie wie folgt:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Stadtlage von Großhabersdorf.
Hier entstehen acht grundsolide Eigentumswohnungen inkl. 13 Stellplätze mit
zeitgemäßer Ausstattung und Aufteilung.
Das Objekt besteht aus einem Bestandgebäude und einer angrenzenden Scheune, die durch eine Umwidmung zu Wohnraum umgebaut wurde.
Wir verkaufen 2-, 3- und 4- Zimmer Wohnungen sowie eine Maisonettewohnung mit Wohnungsgrößen zwischen 59,48 qm bis zu 117,15 qm
Im Zuge der energetischen Kernsanierung im Jahr 2023 wurden u.a. 3-fach verglaste Fenster, eine moderne Gas-Hybridzentralheizungsanlage mit Solarpaketen auf dem Dach sowie Fußbodenheizungen verbaut und Elektro- und Sanitärinstallationen erneuert.
Die Wohnungen werden kernsaniert und schlüsselfertig inkl. Stellplätze verkauft.
Raumaufteilung
Bei diesem Angebot erwartet Sie eine großzügige vermietete 3-Zi-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 82,43 qm.
Zur Wohneinheit ist aufgrund der Wohnungsgröße 1 Kfz-Außenstellplätze zugehörig.
Die Wohnung wird als Kapitalanlage verkauft! Die Mieter sind berufstätig und ordentlich!
Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell 10.680 Euro p.a.
