Schönes, gemütliches und modern möbliertes 1-Zimmer-Studenten-Apartment in sehr guter Lage in Erlangen.
Das Objekt befindet sich im 2. Obergeschoss im Rückgebäude einer 1900 erbauten und unter Denkmalschutz stehenden kleinen Wohnanlage, die 2012 komplett saniert wurden. Die Wohnung darf ausschließlich an Studierende vermietet werden.
Die Wohnung ist sehr charmant möbliert, diese Möblierung ist im Kaufpreis enthalten und besteht aus: Pantry-Küche, Bett, Nachttisch und 2 Kleiderschränken, Hochtisch und 2 Barhocker, Sofa und Tisch, Schreibtisch und Stuhl.
Parkettboden im Wohnraum und Feinsteinzeugfliesen im Badezimmer, das mit einer Badewanne mit Glas-Duschabtrennung ausgestattet ist.
Das Warmwasser wird über Plattenspeicher/Durchlauferhitzer/Boiler erwärmt.
Den Bewohnern stehen gemeinschaftliche Waschmaschinen und Waschtrockner gegen Gebühr zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die Wohnung ist sehr gut vermietet, die Mieteinnahmen betragen 7.800,- € p.a. Die Mieter haben eine fest zugesicherte Mindestmietzeit bis 30.11.2028.
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