Kapitalanlage: 4 Zimmer Wohnung mit zwei Bädern

519.900 €

Festpreis

23.03.2025

83512 Wasserburg (Inn)

Diese 4 Zimmer Wohnung liegt im 3.OG eines Mehrfamilienhauses im Wohnpark Tegernau, oberhalb der Altstadt von Wasserburg.
Sie bietet folgende Räumlichkeiten:
- einen hell gefliesten Flur
- zwei Schlafzimmer, zum Innenhof gelegen
- ein Arbeitszimmer
- ein Badezimmer mit Badewanne und Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner, sowie ein zusätzliches Duschbad mit Gäste Toilette
- ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Wintergarten und mit Zugang zur offenen Küche rundet die Wohnung ab.
Zu der Wohnung gehört auch ein etwa 5m² großer Keller.
Ein TG-Stellplatz kann für 28.500 € dazu erworben werden.

Die Wohnung ist vermietet:
Kaltmiete: 1145 €
Nebenkosten: 300 €
TG-Stellplatz: 60 €

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche98,06 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Wanne, Keller, Fußbodenheizung
Baujahr1997
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert123 kWh/m²a
- Ausstelldatum05.08.2016
- Gültig bis05.08.2026

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