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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Ruhe, Platz und Wahnsinns-Aussicht!... (79400 Kandern)

Ruhe, Platz und Wahnsinns-Aussicht! Tolles Einfamilienhaus mit ELW in Riedlingen

Preis: 595.000,00 €

Ansicht 
Ansicht
Seite
Seite 1
Luftbild
Aussicht
EG Terrasse41
EG Ausblick
EG Wohnen
EG Kaminzimmer
EG Essplatz
EG Diele
EG Diele1
EG Küche1
EG Terrasse
EG Terrasse2
OG Diele
OG Diele1
OG Balkon Ost
OG Bad
OG Zimmer1
OG Zimmer2
OG Balkon West
OG Zimmer3
UG Büro Zi1
UG Büro Zi1a
UG Büro Zi3
UG Büro Dusche
UG Büro Zi 2
UG Flur
UG Heizung
UG Öllager
UG Eingang1
UG Eingang2
UG Freisitz
UG Freisitz1
UG Freisitz2
UG Garage
Aussen Pergola3
Aussen Pergola4
Aussen Rückseite
Aussen Rückseite1
   
   
Online-ID
2pskn4j
Zimmer
10
Wohnfläche
ca. 212,57 m²
Grundstücksfl.
ca. 1.024,00 m²
Baujahr
1981
Makler-Provision
3,57%
Stellplätze
3
Stockwerk
3
Bezugsfrei
kurzfristig
Kontaktdaten des Inserenten
Seiter Immobilien
Herr Helmuth Seiter
Hauptstr. 27
79400 Kandern
Telefon: 07626/438
Telefax: 07626/8595

Objektbeschreibung

Suchen Sie das besondere Zuhause in einer tollen Lage?

Dann sollten Sie sich unser Angebot einmal genauer ansehen: Dieses exklusive Landhaus aus dem Baujahr 1981 in der obersten Reihe des Riedlinger Wohngebiets Schorner erkennen Sie sofort an seiner unverwechselbaren Dachform. Denn es scheint, als habe man einen Halbkreis aus dem Dach herausgefräst. Das Anwesen bietet Ihnen einen sagenhaften Ausblick auf das Dorf und weiter bis nach Tannenkirch und auf die sanfte Markgräfler Hügellandschaft. An warmen Tagen können Sie herrlich draußen sitzen und einfach nur die Aussicht genießen. Ein toller Platz ist die Reben umrankte Pergola oder auch die riesige überdachte Terrasse der Hauptwohnung. Doch verfügen auch das Eltern-Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer über einen Balkon. Und auch die Einliegerwohnung hat einen Sitzplatz im Freien.
Bitte treten Sie ein!
Im Entrée befinden sich gleich rechts das Gäste-WC und daran anschließend die Garderobe. Hinter dem Glasabschluss liegen die Wohnräume. Ebenfalls rechter Hand finden Sie den offenen Essplatz und dahinter die Küche mit Einbauküche und kleiner Vorratskammer.
Vom Essplatz gelangen Sie hinaus auf die Terrasse, wie aber auch vom 34 m² großen Wohnzimmer, dass in das offene 11 m² große Kaminzimmer übergeht. Die Ausschnitte im langgezogenen Dach bringen viel Licht in die Räume.

Die geschwungene Holztreppe führt hinauf ins Dachgeschoss und mündet in eine Galerie. Auf der Westseite befinden sich zwei Zimmer mit Zugang zum Balkon. Daneben gibt es ein WC und in der Verlängerung, zur Nordseite hin, gibt es einen Raum, der bisher als Gästezimmer genutzt worden ist. Das Elternschlafzimmer ist nach Osten hin ausgerichtet, so dass Sie die Morgensonne vom Balkon aus genießen können. Das Schlafzimmer hat auch direkten Zugang zum geräumigen Bad mit Eck-Badewanne, Dusche, WC und Bidet.
Im Untergeschoss befindet sich eine Zwei-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Zugang von außen. Die Wohnung ist noch bis Juni 2019 vermietet.
Nebenan hat der Hauseigentümer drei Kellerräume zu Büros ausgebaut. Auch diese sind sowohl über eine Treppe im Haus wie auch durch einen eigenen Eingang von außen zugänglich. Ein Duschbad sowie Anschlüsse für eine Küchenzeile sind ebenfalls vorhanden.
Zum Berg hin befinden sich die Technikräume wie Öllager und Heizraum.
Zum Anwesen gehören außerdem eine ins Haus integrierte geräumige Garage sowie ein Kfz-Stellplatz.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Verkäufer gemachten Angaben kann keine Haftung übernommen werden! Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, sowie Name und Telefon - Nummer versehen sind. Wir danken für Ihr Verständnis.

Lagebeschreibung

Tolle Aussichtslage direkt am Waldrand von Riedlingen

Wir unterstützen Sie gerne

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Gerne beraten wir Sie über die Möglichkeiten des Verkaufs. Seit über 40 Jahren sind die Im-mobilienprofis von Seiter-Immobilien am Markt etabliert. Sie vermitteln diskret, vertrauensvoll und zu Bestpreisen.
Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches persönliches Gespräch (Telefon 07626-438).

Besichtigungstermine

Besichtigungstermine
Der Verkäufer wünscht nur mit dem Makler vereinbarte Besichtigungstermine. Direktverhandlungen befreien nicht von der Provisionszahlung. Die Maklerprovision ist bei erfolgreich vermittelter Immobilie - Abschluss des Kaufvertrags - nach Notartermin, zu zahlen. Der Kaufpreis im Notarvertrag bildet hierzu die Berechnungsgrundlage.



Ausstattung

  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bidet, Gäste-WC
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Loggia, Terrasse
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut, Einliegerwohnung, Galerie
  • Küche: Einbauküche, Speisekammer
  • Ausblick: Fernblick
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: gehoben, gepflegt, renovierungsbedürftig
  • Energieträger: Holz, Öl
  • Fenster: Holzfenster
  • Keller: Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung

Kontakt


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Ort
79400 Kandern
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot