Objektbeschreibung:
Das freistehende Zwei- bis Dreifamilienhaus wurde1913 in massiver Bauweise erstellt .Die Wohnfläche beträgt ca. 210m². Es ist voll unterkellert und hier stehen ca. 70m² Fläche zur Verfügung. Hier ist der Handwerker oder Bauträger zwecks Kernsanierung gesucht. Sie können hier mit Ihren individuellen Wünschen etwas Großartiges entstehen lassen. I
Alles andere wird sich bei Besichtigungstermin ergeben.
Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und gehört zum Ortsteil Saalhoff neben dem Niersenbruch. Die Nachbarbebauung fügt sich so harmonisch in das Gesamtbild ein.
Die Fußgängerzone mit Geschäfte und Ärzte ist in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung
an das Naherholungsgebiet mit Golfplatz und dem Wahrzeichen, dem Kloster Kamp, ist auch entspannt mit dem Fahrrad oder dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen. Kamp-Lintfort gehört zum Kreis Wesel und verfügt über eine Hochschule sowie ein großes Angebot an Kulturelles, Sport und Freizeitangebote. Die Anbindung an die A40, A42 und die A57 ist in
wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen. So sind kurze Wege Richtung Krefeld, Oberhausen , Düsseldorf zur einen Seite und Alpen, Goch und Nimwegen zur anderen Seite gegeben.
Besichtigungstermine:
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Geldwäschegesetz: Sonstiges
Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist nach §2 Abs. 1 Nr. 14 und §10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GWG) ist Lekscha Immobilien dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Geschäftspartners festzustellen und zu prüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach §11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten.
(wenn Sie als natürliche Person handeln)- beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszuges, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Gesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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