+++ NEUBAUPROJEKT IN KAMEN-METHLER KAISERAU-CARREE +++ Haus 1 Wohnung 14

376.500€

Festpreis

22.03.2023

59174 Kamen

Objektbeschreibung: +++ KAISERAU-CARREE - modernes Wohnen mit netten Nachbarn- +++

Wir bieten Ihnen im Kaiserau-Carrée modernes Generationenwohnen an!

In drei voneinander getrennten Häusern errichten wir verschiedene Wohnungsgrößen von 52 bis 159 qm Wohnfläche
2 bis 5 Zimmer-Wohnungen
alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse/ Gartenanteil
moderne Ausstattung

Energieeffizienz KfW 55 EE

Für Kapitalanleger: Sonderabschreibung (5 Prozent des Kaufpreises für 4 Jahre zusätzlich zur linearen Abschreibung) nach §7b EkstG bei den meisten Wohnungen möglich
Tiefgaragenstellplätze mit angrenzendem eigenen Abstellbereich
2 rollstuhlgerechte Wohnungen mit Stellplatz und Terrasse/Gartenanteil vor der Wohnung im Erdgeschoss
4 rollstuhlgerechte Wohnungen im Obergeschoss mit großem Balkon
Fahrstuhl von der Tiefgarage bis in alle Etagen
Waschmaschinen- und Trocknerräume im Untergeschoss
Penthousewohnungen mit großen Dachterrassen
bodentiefe Fenster
Gemeinschaftsfläche im Innenhof mit Sitzgelegenheiten
Kurzzeitparkplätze für Kuriere, Essen auf Rädern, Betreuungsdienste
verglaste Balkone für ein Maximum an Licht
Fußbodenheizung
elektrische Rolläden an allen Fenstern
Sondernutzungsrechte der Erdgeschosswohnungen an Gartenanteilen
seniorengerechte Ausstattung / barrierefrei
Möglichkeit der Auswahl von Materialien und Farben
Einfluss auf die Raumgestaltung in gewissem Umfang noch möglich
große Balkone
Die Kaufpreise beginnen bei 3.200 Euro pro Quadratmeter.

Lagebeschreibung: Im Zentrum von Kamen-Methler planen wir drei Mehrgenerationenwohnhäuser mit drei Etagen und Staffelgeschoss.
Die sehr gute Infrastruktur und die Anbindung an die Autobahnen A1, A2 und A 44 sowie die Bahnstation direkt in Kamen Methler und auch der Flughafen garantieren schnellen Anschluss in alle Richtungen.
Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzteversorgung bieten eine optimale Versorgung für den täglichen Bedarf.
Sonstiges: Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständige Anfragen mit Anschrift und Tel.Nr. beantworten können. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Bearbeitung wird eine Haftung für die Richtigkeit durch Soucek Immobilien ausgeschlossen.
Provision

keine zusätzliche Käuferprovision
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