markt.de Kostenlose Kleinanzeigen Kall Logo
Kall
0 km
/5

Hier werden Sie sich sofort wohlfühlen - ein Ort von der Natur umgeben.

285.000€
Festpreis
31.01.2023
53925 Kall
Lage: Lage:
Das Objekt befindet sich in Kall - Rüth, einem Ortsteil von Kall -Krekel. Krekel ist ein Teilort des Zentralortes Kall, der eine hervorragende Infrastruktur hat: mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Post, Banken und Restaurants/ Kneipen, Eisdielen uvm. Der Kindergarten befindet sich in Krekel, die nächste Grund- und Hauptschule sind im nahe gelegenen Ort Sistig bzw. Kall. Weiterführende Schulen sind in Schleiden oder Kall mit Gymnasien, Behindertenschule und Berufskolleg. Ein weiteres Gymnasium befindet sich in Kall-Steinfeld. Für die Freizeitaktivitäten bietet Kall fast alles: Schwimmbad, Sportaktivpark mit einem großen Angebot an Sportmöglichkeiten, Tennis mit Innen- und Außenplätzen etc. Die herrliche Landschaft mit Feld, Flur und Wald bietet für viele schöne, kurze und auch lange Wanderungen vielfältige Möglichkeiten.
Zur Verkehrsanbindung:
Die Autobahnanbindung A 1 ist über die B 258 in 10 - 15 Minuten zu erreichen.
Anschluss an die Bahnlinie besteht in Blankenheim - Wald .
Die nächst größeren Ortschaften sind Blankenheim, Schleiden und Kall.
Ausstattung: Bebaubarkeit:
Die Verkäufer versichern, dass das Haus den baurechtlichen Vorschriften entspricht.
Das Grundstück ist vollerschlossen, alle Erschließungsmaßnahmen sind im Kaufpreis enthalten.
Die üblichen Ver- und Entsorgungsanschlüsse ( Wasser, Strom, Gas und Kanalisation) sind vorhanden.
Objekt: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Fertighaus der Firma Scan-Haus, welches 2007 errichtet wurde. 2013 wurde das Haus durch einen von der Firma Völler errichteten Anbau erweitert. Das eingeschossige, nicht unterkellerte Wohnhaus ist freistehend und hat eine absolut ruhige Ortsrandlage. Das Haus befindet sich substanziell in einem sehr guten und zeitgemäßen Zustand. Die Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen: Flur, Küche, Wohn- und Esszimmer, E-Schlafzimmern und Bad. Der Anbau ist ca. 30 m² groß und wird als weiterer Wohnbereich genutzt mit separatem G-WC. Vom Anbau erreichen Sie die ca. 25 m² große überdachte Terrasse, in die 2 Holzgartenhäuser integriert sind. Der Gartenbereich ist eingefriedet und zusätzlich von Tannen umgeben und uneinsehbar. Für Gartenfreunde ist der Garten ein Highlight mit 2 kleinen Gewächshäusern, einem alten schattenspendenden Walnussbaum sowie 2 weiteren Obstbäumen. Im vorderen Eingangsbereich gibt es noch ein weiteres Holzhaus, an dem sich die Weinreben hochranken. Abstellmöglichkeiten und Stauraum gibt es hinreichend. Der auf dem Bild noch ersichtliche Holzvorbau vor dem Schlafzimmer wird noch verkäuferseitig entsorgt. Ein Stellplatz befindet sich im Eingangsbereich des Hauses, eine Garage könnte ggfs. noch angemietet werden. Der Hauptzugang zum Objekt erfolgt von der Krekeler Straße aus, je nach Bedarf könnte auch ein Zugang vom Garten aus genutzt werden. Die Übergabe des Hauses kann kurzfristig erfolgen. Sollte das Anwesen Ihr Interesse geweckt haben, können Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin ver-einbaren. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2013
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages wird eine Provision i.H.v. 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. fällig.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche110,00 m²
    • Grundstücksfläche950,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr2007

Ähnliche Anzeigen

  • Wir tragen der Zinsentwicklung Rechnung jetzt optimales Preis - Leistungsverhältnis! - Kall

    Wir tragen der Zinsentwicklung Rechnung jetzt optimales Preis - Leistungsverhältnis!

    Lage: Der Ort Kall hat eine hervorragende Infrastruktur mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Post, Banken und gemütlichen Restaurants/ Kneipen uvm.. Kindergärten, Grund-, Behinderten- sowie...
    347.500€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    31.01.2023
    53925 Kall
    Häuser zum Kauf
  • Wenn nicht jetzt wann dann? - Kall

    Wenn nicht jetzt wann dann?

    Preisinformation: 1 Stellplatz

    Lage: Ihr neues Zuhause befindet sich im Nationalpark Eifel, im idyllisch gelegenen Ort Kall, gegenüber des Bahnhofs.
    Zwei Kindergärten, eine Grundschule...
    279.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    31.01.2023
    53925 Kall
    Häuser zum Kauf
  • Kall: Ihr neues Zuhause - Kall

    Kall: Ihr neues Zuhause

    Lage: Kall ist eine Gemeinde im Kreis Euskirchen mit ca. 11.000 Einwohnern und liegt am Rande der Nordeifel im Dreieck zwischen Köln, Aachen und Trier. Kall bietet eine hervorragende Infrastruktur,...
    299.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    31.01.2023
    53925 Kall
    Häuser zum Kauf
  • Kalle noch in Bulgarien - Michendorf

    Kalle noch in Bulgarien

    Kalle der kleine Schatz wurde angefahren und dabei am Bein verletzt. Eine aufmerksame Passantin hat das Drama beobachtet und brachte den 5 Monate jungen Kerl zu unserer Tierschützerin.

    Die Fraktur...
    Partner-Anzeige
    09.01.2023
    14552 Michendorf
    Hunde
  • gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Schleiden-Nierfeld - Schleiden

    gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Schleiden-Nierfeld

    Lage: Der Ortsteil Nierfeld grenzt unmittelbar an die Stadt Gemünd und ist von Schleiden nur ca. 3 km entfernt.
    Gemünd ist ein Kurort und Stadtteil der Stadt Schleiden mit insges. ca. 4500 Einwohnern...
    420,00 €
    Nettokaltmiete
    Partner-Anzeige
    31.01.2023
    53937 Schleiden
    Mietwohnungen

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort53925 Kall
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum31.01.2023
  • Anzeigen­kennunga75e3ef4
  • Aufrufe dieser Anzeige7
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
Gebrauchtwagen gesucht? Hier fündig werden!