Lage: Das Wohnhaus befindet sich in einem Siedlungsgebiet nähe Gartenschau. Zum Industriegebiet
Kaiserslautern West und zum Stadtzentrum sind es nur wenige Minuten.
Objektbeschreibung: Das ca. 1959 errichtete Siedlungshaus wurde 2004 durch einen Anbau mit
Wintergarten erweitert und in den Folgejahren weiter saniert. Das Erdgeschoß kann als
separate Wohnung mit ca. 115 m² Wfl. genutzt werden. Zur hochwertigen Ausstattung
gehören unter anderem die Bodenbeläge, elektrische Jalousien, ein offener Kamin und
die Einbauküche. Die Außenterrassen sind teilweise überdacht und verfügen ebenfalls
über elektrische Markisen. Im Ober- und Dachgeschoß stehen ca. 101 m² zur Verfügung,
eine Nutzung als Schlafebene oder als 2. Wohnung ist möglich. Auch auf dieser Ebene
bietet eine große Terrasse viel Platz im Freien. Die Kellerräume bieten ausreichend Stauraum,
in der kalten Jahreszeit wird die Sauna sicherlich gerne genutzt. Für Gäste befindet sich unter
dem Anbau eine kleine 2-Zimmerwohnung (zusätzl. ca. 50 m²) mit Küchenzeile und Duschbad.
2 Garagen, ein Gartenhaus und ein Schuppen bieten auch im Außenbereich viel Abstellfläche,
Gartenliebhaber werden die Zeit im eigenen Grün genießen.
Ausstattung: Das Ursprungsobjekt wurde aufwendig erweitert und im Erdgeschoß komplett saniert.
Ein Wintergarten mit Schiebetüren und Fliegengittern, Außenterrassen mit elektrischer
Markise, hochwertige Bodenbeläge, Fußbodenheizung, 3 neuwertige Bäder, Kaminofen,
2 Einbauküchen und eine Küchenzeile sind nur einige Ausstattungsdetails. Im Keller
befindet sich außerdem ein Waschraum mit Dusche und ein Werkraum, in einem
Außengebäude die Sauna. 2009 wurde das Dach neu gedämmt und mit neuen Ziegeln
eingedeckt.
Preisinformation: 2 Stellplätze
Provision: 3,57 % Courtage zahlbar vom Käufer
