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Kaisersesch
0 km
/5

Wohn- und/oder Geschäftshaus in zentraler Lage von Kaisersesch (Eifel)

330.000€
Festpreis
24.03.2023
56759 Kaisersesch

Ausstattung: rd. 219 qm Fläche (Wohn- oder Bürofläche),
rd. 10 Zimmer
Außendämmung,
Öl-Zentralheizung,
Server,
hochwertige Büroverkabelung,
Keller und Dachboden,
Schiefereindeckung,
Fenster mit Iso-Doppel-Glas,

Keller = 45,42 qm:

4,79 qm Flur
12,60 qm Kellerraum
14,97 qm Kellerraum
13,06 qm Heizraum


Erdgeschoss = 60,55 qm:

4,95 qm Flur/Empfangsraum
1,30 qm Küche (Teeküche)
0,90 qm WC Gäste/Kunden
13,51 qm Büro
13,99 qm Büro
16,15 qm Büro
9,75 qm Lager


Obergeschoss = 64,34 qm:

6,80 qm Pausenraum
3,00 qm WC
2,50 qm Server- / Technik-Raum
5,20 qm Flur
14,25 qm Büro
14,91 qm Büro
17,68 qm Büro


Dachgeschoss = 48,71 qm

5,78 qm Flur
2,36 qm WC
9,44 qm Raum
13,32 qm Büro
17,81 qm Büro

878,26 qm = umbauter Raum
Sonstiges: Bei einer monatlichen Miete von rd. 2.400,-EUR errechnet sich, in Bezug auf den Kaufpreis von 330.000,-EUR eine Rendite vor Steuern/Kosten auf 8,72 %.
Stichworte: Nutzfläche: 45,00 m², 3 Etagen, Stadtzentrumslage
Provision: 3,57 % (einschl. MWST). vom Kaufpreis vom Käufer
3,57 % (einschl. MWST).
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/bzw. Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche180,00 m²
    • Grundstücksfläche275,00 m²
    • Zimmeranzahl10
  • Baujahr1934

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Info zur Anzeige

  • Ort56759 Kaisersesch
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.03.2023
  • Anzeigen­kennung5f7e4d3c
  • Aufrufe dieser Anzeige37
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf