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Lukrative Kapitalanlage: Denkmalgeschütztes, kernsaniertes, voll vermietetes Mehrfamilienhaus
Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell ca. 108.180 Euro, diese steigt gemäß den Mietstaffeln der Staffelmietverträge nach §557 BGB zum 01.02.2025 auf 114.180 Euro (SOLL) und zum 01.08.2026 (eine komplette Staffel) auf 119.460 Euro (SOLL). Die umlagefähigen Kosten betragen jährlich etwa 24.620,70 Euro (Abrechnung 2023). Es gibt keine nicht-umlagefähigen Kosten und keine Rücklagen.3.150.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.04.202476135 KarlsruheHäuser zum Kauf -
Elegantes Townhouse mit exklusiver Privatsphäre
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, zwei Bäder sowie ein geräumiger Abstellraum. Ein Wäscheschacht ist hier die ideale Lösung im Alltag und lässt die Wege kürzer werden. Das Staffel-geschoss bietet eine schöne Dachterrasse zum Verweilen sowie zwei weitere Zimmer und ein Bad. Eine Vorrüstung für eine Alarmanlage ist vorhanden. Ebenso für eine E-Ladestation für die beiden Tiefgaragenstellplätze, so dass auch hier der Beitrag zu einem modernen Umweltverständnis geleistet wird.2.990.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.04.202422609 HamburgEigentumswohnungen -
Freistehendes Mehrfamilienhaus in Zell am Main
Wir berechnen folgende Maklercourtage vom Mieter/Vermieter nach Bestellerprinzip beim Abschluss eines Mietvertrags: - privat: 2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.) - gewerblich: 3,57 Monatsmieten (inkl. MwSt.) Bitte beachten Sie, dass die Provisionshöhe in wenigen Ausnahmen von der o. a. Staffelung abweicht und manche Objekte auch provisionsfrei sind. Bei einer Anfrage an uns bitten wir Sie, Ihren vollständigen Namen, Anschrift und Ihre Telefonnummer in das Kontaktformular einzutragen.1.998.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.04.202497299 Zell (Main)Häuser zum Kauf -
Attraktives Zweifamilienhaus (und Wohn- und Geschäftshaus (Autowerkstatt)) in Wertheim-Stadtteil
Wir berechnen folgende Maklercourtage vom Mieter/Vermieter nach Bestellerprinzip beim Abschluss eines Mietvertrags: - privat: 2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.) - gewerblich: 3,57 Monatsmieten (inkl. MwSt.) Bitte beachten Sie, dass die Provisionshöhe in wenigen Ausnahmen von der o. a. Staffelung abweicht und manche Objekte auch provisionsfrei sind. Bei einer Anfrage an uns bitten wir Sie, Ihren vollständigen Namen, Anschrift und Ihre Telefonnummer in das Kontaktformular einzutragen.1.725.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.04.202497877 WertheimHäuser zum Kauf - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Einziehen und Wohlfühlen! Großzügiges Familienheim mit perfekter Infrastruktur am Riedberg
Die vier exklusiven Townhouses faszinieren durch eine höchst abwechslungsreiche Gesamtansicht, die doch zusammen eine perfekte, harmonische Einheit bilden. Interessante Staffelungen in der Höhe korrespondieren mit Vor- und Rücksprüngen der einzelnen Baukörper in der Fassade. Garagen, Carports und Gartenhütten werden perfekt in diese Rhythmisierung einbezogen.1.598.400 €FestpreisPartner-Anzeige20.04.202460438 Frankfurt (Main)Häuser zum Kauf -
Rarität: Exklusives Penthouse über zwei Ebenen mit individuellen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten
Wie beispielsweise die Unterbringung von Personal in der Einliegerwohnung oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Zu den Fakten: _ die angebotene Maisonette-Penthouse-Wohnung befindet sich im Staffel- und Dachgeschoss eines im Jahr 1983 erbauten Mehrfamilienhauses in bevorzugter Lage _ das repräsentative und vor allem sehr gepflegte Rotklinkergebäude umfasst 8 Einheiten, das parkähnliche Grundstück ist ca. 2.215 m² groß _ die Gartenanlage ist sehr gepflegt und gärtnerisch liebevoll angelegt _ die weißen Holzsprossenfenster sind isolierverglast (letzter Anstrich Sommer 2023) _ ca. 320 m² Wohnfläche verteilen sich großzügig auf zwei Ebenen und insgesamt 7 Zimmer _ im Dachgeschoss kann ein Teil als Einliegerwohnung genutzt werden (ca. 51 m², 2 Zimmer), denn beide Etagen verfügen über separate Eingänge _ ein Fahrstuhl ist selbstverständlich vorhanden und führt Sie direkt in Ihr Penthouse _ zum Penthouse gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, die im Kaufpreis bereits enthalten sind _ zwei große Abstellräume im Dachgeschoss sowie ein Kellerraum im Untergeschoss bieten ausreichend Abstellmöglichkeiten _ die Penthouse-Wohnung verfügt über eine eigene Gaszentralheizung des Markenfabrikats Viessmann aus dem Jahr 2018, Fußbodenheizung ist vorhanden _ das Wohngeld beträgt € 970,- /Monat zzgl.1.550.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.04.202422043 HamburgEigentumswohnungen -
Wohnen der Superlative
Wer das Besondere sucht, hat mit Staffel 13 sein Traumhaus ge- funden. Die Flachdachvilla repräsentiert den Stil der klassischen Moderne und überzeugt sowohl innen als auch außen. Die Fassadenrücksprünge, die großzügige Verglasung und das ein- gezogene Obergeschoss setzen optische Akzente und stehen für eine Architektur der Extraklasse.1.523.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.04.202471732 TammHäuser zum Kauf -
Achtung - MIT EINLIEGERWOHNUNG....ZUM VERMIETEN ???? -REPRÄSENTATIVES EINFAMILIENHAUS DER BESONDEREN ART
* Bilder können Sonderausstattungen beinhalten Objekt: Die versetzten Geschosse sowie der raumerweiternde Anbau haben nicht nur architektonisch ihren Reiz. Auch bei der Innenraumgestaltung überzeugt Staffel 16 mit cleverer Planung. Der große Eingangsbereich mit Windfang bietet Raum für Garderobe, Abstellkammer und Gäste-WC. Wohnen der besonderen Art verspricht die großzügige Küche mit angegliedertem Wohnzimmer und praktischer Speisekammer.1.500.900 €FestpreisPartner-Anzeige20.04.202412307 BerlinHäuser zum Kauf -
Entwicklungsfähiges Bauträgergrundstück für Geschosswohnungsbau an der Fürther Straße/Ecke Muggenhofer Straße, im S...
Aufgrund der Lage, an der Gabelung Fürther Straße/Muggenhofer Straße, und auch aufgrund der Sichtachse, als Ein- und Ausfallstor der Stadt Nürnberg, stellte die Stadtplanung und der Baukunstbeirat der Stadt Nürnberg in Aussicht und schlug vor, durch ein achtes Geschoss das Gebäude an dieser Stelle auszuprägen. Eine Staffelung des achten Geschosses zur Fürther Straße hin, sowie zur Muggenhofer Straße, wurde nicht gewünscht. Die verbleibenden Restflächen/Dachflächen des siebten Geschosses, sowie das Flachdach des achten Geschosses, sollen begrünt werden.1.500.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.04.202490429 NürnbergGrundstücke zum Kauf -
Citylage Mülheim-Mitte Wohn-und Geschäftshaus-Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten
Mülheim gilt als beliebteste Wohnstadt mit sehr guter Mieterstruktur. Raumaufteilung: Es gibt Drei-Raum-Wohnungen und Zwei-Raum-Wohnungen mit Küche Diele, Bad, immer als Etagenwohnungen über fünf Staffel-Etagen angelegt und ein Staffelgeschoss zur eigenen vermieteten Penthouse-Etage. Das Penthouse verfügt über eine kleine Dachterrasse. Die gesamte Wohnfläche, Gewerbefläche und Nutzfläche beträgt circa 1.308 qm - davon ist die reine Wohnfläche circa 743 qm und die Gewerbeflächen circa 565 qm, Die Nutzfläche im Untergeschoss (Keller) beträgt circa 147qm.1.490.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.04.202445468 Mülheim (Ruhr)Häuser zum Kauf -
Hamburg-Rissen | Urbanes Wohnen im Grünen: Baugrundstück in idealer Lage!
Für die einfache Planung liegen uns alle nötigen Gutachten zu Boden, Bäumen und Bebaubarkeit vor. Der aktuelle Baustufenplan sieht eine Bebaubarkeit mit einer GRZ von 0,2 bei einem Vollgeschoss plus Staffel. Mit einer Fläche von 1.532 m² bietet das Grundstück ausreichend Platz für die Errichtung einer großzügigen Villa, eines Zweifamilienhauses mit einem gepflegten Garten und weiteren Außenanlagen oder einem Mehrfamilienhaus mit drei - vier Wohneinheiten.1.399.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.04.202422559 HamburgGrundstücke zum Kauf -
EIN STAFFELHAUS ZUM WOHNEN UND ARBEITEN
IM KAUFPREIS ENTHALTEN Einzugsfertiges "OKAL HAUS *enthalten-Architektenleistung *enthalten-Bodengutachten *enthalten-Bodenplatte *enthalten-2,80 m Raumhöhe *enthalten-Elektrische Aluminiumrollläden *enthalten-modernste Heiztechnik *enthalten-zertifizierte Nachhaltigkeit *enthalten-Fertigstellungsbürgschaft *enthalten-Bauendreinigung Zuzüglich der anfallenden Baunebenkosten Die Realisierung Ihres Bauvorhabens auch auf Ihrem Grundstück Sie sind im Besitz eines Grundstückes zum Verkauf/bzw.Grundstückteilung nutzen Sie meine Erfahrung sowie das Netzwerk - ich stehe Ihnen gerne und unverbindlich zur Seite *Ihr Grundstück kombiniert nach Ihrer persönlichen Vorstellung zum garantierten Festpreis und Bauzeit. Objekt: Staffel 16 Büro Leben und Arbeiten unter einem Dach - das ist in unserem Staffel 16 auf besondere Weise möglich. Denn hier vereinen sich die Wohlfühlatmosphäre der Wohnräume und die durchdachte Aufteilung des sich im vorderen Bereich des Hauses befindlichen Bürokomplexes zu einer harmonischen Symbiose.1.394.900 €FestpreisPartner-Anzeige20.04.202484028 LandshutHäuser zum Kauf -
Freistehendes 4-Parteien-Haus davon 3 Wohneinheiten frei - Murnau-Seehausen
Neben den Ämtern der Marktverwaltung haben hier auch weitere wichtige Einrichtungen ihren Sitz, wie das Berufsgenossenschaftliche Unfallklinikum. Das Mehrfamilienhaus liegt fast mittig zwischen Staffel- und Riegsee am östlichen Ortsrand von Seehausen, inmitten eines bevorzugten, begrünten Wohngebietes. Der Bahnhof Murnau ist ca. 13 Gehminuten entfernt und bietet mit Regio- und ICE-Zügen eine direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Münchens und Garmisch-Partenkirchens.1.350.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.04.202482418 Murnau (Staffelsee)Häuser zum Kauf -
Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit Garten, Garagen und Stellplätzen in schöner, ruhiger Lage in Dettelbach
Wir berechnen folgende Maklercourtage vom Mieter/Vermieter nach Bestellerprinzip beim Abschluss eines Mietvertrags: - privat: 2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.) - gewerblich: 3,57 Monatsmieten (inkl. MwSt.) Bitte beachten Sie, dass die Provisionshöhe in wenigen Ausnahmen von der o. a. Staffelung abweicht und manche Objekte auch provisionsfrei sind. Bei einer Anfrage an uns bitten wir Sie, Ihren vollständigen Namen, Anschrift und Ihre Telefonnummer in das Kontaktformular einzutragen.1.250.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.04.202497337 DettelbachHäuser zum Kauf -
REPRÄSENTATIVES EINFAMILIENHAUS DER BESONDEREN ART MIT BÜRO INKL.GRUNDSTÜCK KALKULIERT
*** Objekt: Die versetzten Geschosse sowie der raumerweiternde Anbau haben nicht nur architektonisch ihren Reiz. Auch bei der Innenraumgestaltung überzeugt Staffel 16 mit cleverer Planung. Der große Eingangsbereich mit Windfang bietet Raum für Garderobe, Abstellkammer und Gäste-WC. Wohnen der besonderen Art verspricht die großzügige Küche mit angegliedertem Wohnzimmer und praktischer Speisekammer.1.204.780 €FestpreisPartner-Anzeige20.04.202422393 HamburgHäuser zum Kauf -
Projektierunsgrundstück inkl. Bestandsgebäude in HH-Mitte
Nach den Vorstellungen der Architekten ist es erwünscht, auf dem vorderen Teil des Grundstücks ein Gebäude mit einer Grundfläche von 163,5 m², zwei Stockwerke und Staffel zu errichten. Auf dem hinteren Teil des Grundstücks ist die Errichtung einer Lagerhalle empfehlenswert, die eine Grundfläche von etwa 200 bis 300 m² und eine Höhe von etwa 6 bis 8 Metern haben soll.1.200.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.04.202421109 HamburgGrundstücke zum Kauf -
Grundstück in TOP Lage mit sehr viel Entwicklungspotential
Als Konsensus wurde folgendes besprochen: – Das Vorderhaus ist in der Höhe zwischen den beiden links und rechts liegenden Gebäuden einzupassen, dies entspricht etwa drei Vollgeschosse plus Staffel – eine rechtlich verbindliche Baulinie gibt es nicht, es ist am Abstand der Nachbarbebauung anzupassen. Es dürfte hier ein Wert von etwa 3,50 m erreicht werden. – Auch die Gebäudetiefe sollte an die Nachbargebäude angepasst sein, u.U. abweichend vom dargestellten Rechteck rechts vielleicht etwas weniger als die dargestellten 10,70 – links dafür ein größerer Wert – Für das Hintergebäude ist eine kleine Grundfläche von ca. 115 m² besprochen worden, in der Option 1 mit einem Vollgeschoss, mit der Option 2 mit zwei Vollgeschossen.1.200.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.04.202463071 Offenbach (Main)Grundstücke zum Kauf -
++ Wohnhaus mit Altbaucharme und herrlichem Stadtblick - sofort zu übernehmen ++
Dieses wird jedoch durch den atemberaubenden Blick auf die Landeshauptstadt allemal entschädigt Mit den Linien U5, U6, U7 und U12 ist der Stuttgarter Süden sehr gut in das Stadtbahnsystem eingebunden. Die Bahnhaltestelle "Bopser" befindet sich ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle direkt unten an der Staffel. Sehr gute Anbindungen an die Innenstadt und die umliegenden Städte bzw. die Autobahn A8 und A81 sowie B27. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sämtliche Schularten und Kindergärten, Ärzte, Banken sind in unmittelbarer Nähe.1.198.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.04.202470180 StuttgartHäuser zum Kauf -
DAS DESIGNHAUS FÜR LEBENSFREUDE
Bodengutachten * Architekten- & Vermessungsleistung * modernste Heiztechnik * Elektrische Aluminiumrollläden * und vieles mehr... Objekt: Wer das Besondere sucht, hat mit Staffel 13 sein Traumhaus gefunden. Die Flachdachvilla repräsentiert den Stil der klassischen Moderne und überzeugt sowohl innen als auch außen. Die Fassadenrücksprünge, die großzügige Verglasung und das eingezogene Obergeschoss setzen optische Akzente und stehen für eine Architektur der Extraklasse.1.185.900 €FestpreisPartner-Anzeige20.04.202485055 IngolstadtHäuser zum Kauf -
REPRÄSENTATIVES EINFAMILIENHAUS DER BESONDEREN ART DIREKT AM SEE
Die versetzten Geschosse sowie der raumerweiternde Anbau haben nicht nur architektonisch ihren Reiz. Auch bei der Innenraumgestaltung überzeugt Staffel 16 mit cleverer Planung. Der große Eingangsbereich mit Windfang bietet Raum für Garderobe, Abstellkammer und Gäste-WC. Wohnen der besonderen Art verspricht die großzügige Küche mit angegliedertem Wohnzimmer und praktischer Speisekammer.1.145.900 €FestpreisPartner-Anzeige20.04.202414467 PotsdamHäuser zum Kauf