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Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Ausstattung: Ihre Ausstattungsmerkmale im Überblick: - moderne DHH in unverbaubarer Feldrandlage - großes Grundstück mit traumhafter Gartenanlage - großzügige Wohnfläche verteilt auf drei Etagen - nicht einsehbares Gartengrundstück mit Teichanlage - Außenpool (Pooltechnik in Garage integriert) - Garage und drei Außenstellplätze - offenes und sehr helles Wohnkonzept - großzügiger Eingangsbereich mit Gäste-WC - offener und großer Wohn-/Essbereich - Einbauküche mit allen E-Geräten inklusive - großer Abstellraum mit Fenster, Waschmaschine und Trockner - Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche - vier Zimmer für die unterschiedlichsten Verwendungen auf zwei Etagen - ausgebautes Dachstudio - Galerie mit traumhaftem Blick ins Wohnzimmer und ins Grüne - elektrische Rollläden - moderne Fußbodenheizung - sehr gepflegter und modernisierter Gesamtzustand Sonstiges: Aufteilung der Wohnflächen: Bereich Erdgeschoss: Im Erdgeschoss der charmanten Doppelhaushälfte befinden sich auf insgesamt ca. 80 Quadratmetern ein sehr großzügiger Eingangsbereich mit Gäste-WC, eine offene Küche mit Essbereich und eine große begehbare Abstellkammer in der alle elektronischen Geräte wie Waschmaschine, Trockner und Enthärtungsanlage untergebracht sind.

Vom Wohnbereich aus ist die Terrasse, die mit Bangkirai Holzdielen versehen ist, direkt erreichbar. Hier schließt sich der großzügige und schön angelegte Garten mit kleinem Außenpool direkt an. Die Südausrichtung des Gartens garantiert zahlreiche Sonnenstunden. Ein Gartenhäuschen befindet sich zudem im hinteren Teil des Gartens und bietet viel Platz für Gartengeräte und -möbel.

Das Hausgrundstück hat eine Größe von 433 m² zuzüglich anteiliger Flächen für die Garage (Gesamt 59 m² - 1/2 Anteil) und die Zuwegungsflächen (Gesamt 191 m² - 1/7 Anteil). Außenpool (betriebsbereit) Lagebeschreibung: Grenze Weitmar / Stiepel. Das Versorgungszentrum Weitmar-Mark liegt ca. 1.1 KM entfernt und ist in 3 Minuten mit dem Auto oder in ca. 13 Minuten zu Fuß erreichbar.

Durch die offene Raumgestaltung von Wohnzimmer, Esszimmer und Küche können die Räume über Kaminöfen geheizt werden. SONSTIGES: - Gartenhaus (gedämmt, als Partyraum nutzbar) - Garten mit Baumbestand + Gemüsebeet - Außenpool (Material: GFK) - großzügige Garage mit Stellfläche - Hauseigener Brunnen - Eigenständige Kleinkläranlage vorhanden -: LAGE: Die Immobilile befindet sich im Steigerwald in idyllischer Ortsrandlage in Burgebrach / OT Mönchsambach.

Hauswirtschaftsraum - Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und davorliegender, großer Terrasse - Kaminofen Anschlussmöglichkeit im Wohnzimmer Obergeschoss: - Diele - 2 Schlafzimmer - 2 separate Bäder ( 1 x Vollbad / 1 x Duschbad ) - Balkon - 1 seitlicher, begehbarer Abstellraum ( neben Bad ) Kellergeschoss: - 1 Kellerraum mit Pooltechnik - 2 weitere Kellerräume - 1 Heizungsraum mit Öltanks sonstiges: - 1 Garage mit seitlicher Ausgangsmöglichkeit in den Garten, 1 Stellpatz - Außenpool mit Beheizung durch Solaranlage - großzügiger, eingefriedeter und sichtgeschützter Garten mit wunderschöner Bepflanzung - Sat TV-Anschluß - Holz Doppelisolierfenster - Böden: teilweise Fliese, teilw.

Objektbeschreibung: - Klimaanlage in Wohn- und Schlafzimmern - Größtenteils elektrische Rollläden - 2-fach verglaste Thermo-Alufenster - Bäder in 2016 modernisiert - Wasser- und Elektroleitungen in 2017 erneuert - Gasheizung (in 2021 erneuert) - Garage mit Elektroladestation - Mind. 3 PKW-Außenstellplätze Ausstattung: - Großer Wohn- & Essbereich mit Wintergarten - Große Glasfront mit Blick auf den Poolbereich - XL-Außenpool (überdacht und beheizt) - Terrasse in Süd-West-Ausrichtung - Sehr pflegeleichter Außenbereich - Hochwertige Fliesen und Teppichböden - Einbauküche verbleibt auf Wunsch im Haus - Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide Lagebeschreibung: Dieser exklusive Bungalow befindet sich in bester, ruhiger Wohnlage von Walldorf.

Kurzbeschreibung: schönes gepflegtes EFH mit Außenpool in guter Lage Lage: schöne verkehrsarme Siedlungslage in einem der eingemeindeten Vororte Vilshofens im Donautal. Die Stadt Vilshofen, größte Stadt des LK Passau, bietet ein vielfältiges Angebot an Schulen, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten sowie Gesundheitsversorgung (hervorragende Ärzte und Krankenhaus).

Eine Anschlussstelle an die B91, B176 sowie die A 9 sowie die B87 sorgen für gute Anbindung an das Straßennetz. Ausstattung: + Großzügiger Garten mit Schuppen + Außenpool + Teich + Brunnen + Pavillon + 2004 Dach und Fenster erneuert + Einbauküche + Gäste-WC + Keller + Carport und 2 Freistellplätze Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Im Jahr 2000 erfolgte ein Kelleranbau sowie der Anbau eines Wintergartens. Ausstattung: - Wintergarten (ca. 28 m²) Baujahr 2000 mit Fußbodenheizung, Wind- und Sonnenwächter. - großer Außenpool ca. 10 x 4 m beheizt über eine Dach-Solaranlage. - Gartenhaus - Gerätehaus - Balkon/Terrasse( ca. 25 m²) - Wellnessbereich mit Sauna - Partyraum - Gasheizung - Kaminofen mit Edelstahlkamin - Garage Lagebeschreibung: Dürrholz ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied und gehört zur VG Puderbach.

Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde 1998 errichtet. Auf dem ca. 635m² großen Grundstück befindet sich die großzügige Doppelgarage, ein Gartenhäuschen und als Highlight ein überdachter Außenpool, der über Brunnenwasser oder die Regenwasserzisterne gespeist werden kann. Bei einem kühlen Getränk auf der Terrasse können Sie Ihre Kinder beim Planschen im Pool beobachten oder einfach nur die Seele baumeln lassen.

Ein großzügig gestalteter Wohn- & Essbereich mit offener Küche bietet mit ca. 51 m². Vom Wohnzimmer aus haben Sie die Möglichkeit auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse zu treten. Im Garten befindet sich ein Außenpool, welcher ca. 8x4 Meter misst. Zurück im Haus begeistert das Erdgeschoss mit einem Badezimmer, Dusche und integrierter Sauna. Ein weiterer Raum, welcher sich an die Küche anschließt, ist der Hausanschlussraum.

Mit der Regionalbahn sind es vom Bahnhof knapp 15 Minuten bis nach Berlin-Spandau und 30 Minuten zum Berliner Hauptbahnhof. Objekt: Das idyllisch gelegene Einfamilienhaus beeindruckt mit einem überdachten Außenpool und einer Sauna sowie einem großzügigen Raumangebot mit sechs Zimmern. Die circa 210 Quadratmeter umfassende Wohnfläche verteilt sich auf das Erdgeschoss und ein helles Dachgeschoss.

Eine doppelflügelige Terrassentür, von zwei Seiten bequem zu erreichen, führt Sie in den auf der Rückseite des Hauses gelegenen schönen Garten mit Außenpool. Die Küche sowie das Esszimmer und ein Vollbad mit Fenster befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Das Treppenhaus verfügt zusätzlich über einen separaten Eingang.

000 m² große Grundstück ist mit einem Zaun und zahlreichen Ziersträuchern eingefriedet und mit Kanal, Wasser, Straße und Strom erschlossen. Im Garten befindet sich ein Außenpool. Das Landhaus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück der Kirche. Die Erbpacht beläuft sich jährlich auf ca. 800 €. Im Laufe der Jahre wurden zahlreiche Renovierungsmaßnahmen getätigt wie z.B. 1987 Wintergartenanbau und neuer Dachsstuhl 2006 neue Fenster 2010 neue Fernwärmeheizung Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich der Windfang, ein Gäste-WC, die Küche, ein großer Wohn- und Essraum mit Zugang zum Wintergarten sowie ein Büro oder Gästezimmer.

Das vorgelagerte Terrassenpodest kann mittels einer Schienenführung zur Seite geschoben werden. Darunter befindet sich ein mittels Wärmepumpe beheizter kleiner Außenpool. Durch den Schiebmechanismus wird die Verschmutzung durch Laub vermieden, die Wärme des Wassers entweicht langsamer und gleichzeitig dient dies der Sicherheit.

Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Objekt: Das Haus in der Leithe befindet sich in einer ruhigen Lage in Hemhofen und ist dennoch gut an die Infrastruktur angebunden....

Kurzbeschreibung: tolle OG/ DG-Wohnung mit Gartennutzung, neuwertiges Außenpool, ruhige Wohnlage Lage: ruhige, schöne Wohnlage am Rand von Ortenburg Ortenburg liegt im sogenannten Klosterwinkel sowie im Holzland südlich der Donau und nördlich der Rott in der typischen Unterbayerischen Hügellandschaft.

HAUS: * ca. 190 Quadratmeter Wohnfläche * 4 Zimmer * Masterschlafzimmer mit Ankleide und Bad * Küche mit Blick in den grünen Garten * Klimaanlage * Kamin * Außenjalousien * Fußbodenheizung GRUNDSTÜCK: * Außenpool * Doppelgarage | Werkstatt * großzügiger Garten mit Feuerstelle * automatische Bewässerung * Wintergarten * überdachte Terrasse nach Norden * geschützte Privatsphäre | hohe Einfriedung Objekt: Hier können Wohnträume wahr werden!

Der große Garten sowie diverse Terrassenbereiche laden im Sommer in angenehmer Privatsphäre zum Verweilen und Entspannen ein. Das Highlight hierbei ist der Außenpool und das große Gartenhaus mit Sitzmöglichkeiten. Eine Garage mit davorliegendem Stellplatz rundet das Angebot ab. Das Haus wird über einen hellen Eingangsbereich mit Garderobenmöglichkeit und den Treppen zum Ober- und Untergeschoss betreten.

+ Kernsanierung 1998 + Nähe Ostsee und Lübeck + Einlieger-/Ferienwohnung + Neues Dach (2010) mit Solarthermie + Neue Fassadendämmung (2012) + Großzügiges Grundstück + Außenpool und Außensauna + Wintergarten + Kaminofen + Einbauküche + Doppelcarport Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!