Junge 2-Zimmer-Wohnung im Staffelgeschoss mit Dachterrasse

995,00 €

Nettokaltmiete

15.10.2025

21702 Ahlerstedt

Die angebotene Wohneinheit ist in dem Staffelgeschoss eines Neubaus mit insgesamt 7 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten gelegen. Das Wohn- und Geschäftshaus wird als KfW-Effizienzhaus und somit äußerst energiesparend erbaut. Geboten werden hier ca. 83,6 m² Wohnfläche, welche sich auf zwei reelle Zimmer sowie derer Nutz- und Nebenräume verteilen.

Bei Empfang bietet der Flur geraden Laufes Zutritt in das hellbelichtete Wohn-/Esszimmer mit Austritt auf die großzügige Dachterrasse. Die Küche wurde offen in das Wohn-/Esszimmer integriert und gestaltet sich geräumig. Fortlaufend sind das natürlich belichtete Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie das Schlafzimmer gelegen. Nennenswert ist zudem ein unabdinglicher Abstellraum für Haushaltsgeräte und Vorräte.

Als regenerative Heizungsanlage kam eine Wärmepumpe zur Ausführung. Diese wurde als Fußbodenheizung installiert. Im Duschbad lässt sich ein zusätzlicher Handtuchheizkörper erwähnen.

Der Wohnung ist sowohl ein Außenabstellraum, als auch ein Carportstellplatz zugehörig (EUR 50,00/Monat).

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete995,00 €
- Nebenkosten270,00
Merkmale
- Wohnfläche83,60 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Personenaufzug, Einbauküche
Baujahr2023
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert9 kWh/m²a