Jung und gut gebaut - Anlage mit 6 Wohneinheiten in Rahlstedt

2.500.000 €

Festpreis

06.07.2025

22147 Hamburg

es handelt sich um ein in 2013 erbautes, optisch ansprechendes Mehrfamilienhaus mit Klinkerfassade in Reihenhauscharakter
die 6 Wohneinheiten verfügen über gut vermietbare, familiengerechte Größen von ca. 90m² bis 130m² zzgl. Kellerflächen
die 4 Terrassenwohnungen sind vollunterkellert und verfügen über einen zusätzlichen Hobbyraum, Waschküche und Abstellflächen im Kellergeschoss
beide Dachgeschosswohnungen werden über ein separates Treppenhaus erschlossen
Zustand der Wohnungen: sehr gut
hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, Vollholzparkett, Bäder mit großformatigen Fliesen und Markenausstattung von Duravit und Grohe
Balkone und Terrassen in Südausrichtung
Beheizung über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung und PV-Anlage zur Heizunterstützung
dreifachverglaste Kunststofffenster

Weitere Angaben

Merkmale
- Grundstücksfläche921,00 m²
- AusstattungGarage/ Stellplatz
Baujahr2013
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert95 kWh/m²a
- Ausstelldatum08.03.2024
- Gültig bis07.03.2034

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