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Jugendstil-Villa in Aschaffenburg-Damm mit altem Baubestand zu vermieten !

3.200,00 €

Nettokaltmiete

22.03.2025

63741 Aschaffenburg

Objektbeschreibung und Verkehrsanbindung
Das Objekt befindet sich ruhig gelegen in einem reinen Wohnviertel; dennoch profitieren Sie von der zentralen Lage des begehrten Stadtteils Aschaffenburg/Damm. Vor dem Haus bringt Sie ein Bus direkt in die Stadtmitte und in alle anderen Stadtteile; durch den naheliegenden Bahnhof verfügen Sie über eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und erreichen in nur wenigen Minuten die A3.
In unmittelbarer Nähe ihres neuen Domizil befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf, ein Ärztezentrum und Apotheken. Kindergärten, Horte sowie Schulen jeglicher Ausrichtung sind Fußläufig oder mit dem Stadtbus in wenigen MInuten zu erreichen.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete3.200,00 €
- Nebenkosten1.200,00
- Warmmiete4.400,00 €
Merkmale
- Wohnfläche225,00 m²
- Grundstücksfläche978,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Kamin, Gäste WC
Baujahr1901
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energieverbrauchskennwert225 kWh/m²a
- Ausstelldatum10.03.2023
- Gültig bis09.03.2033

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