Zum Hauptinhalt springen
Augsburg
Du bist offline.
Dringende Wartungsarbeiten. markt.de läuft vorübergehend im Offline-Modus.
Verbindung wird hergestellt...
Verbindung hergestellt.
+ 0 km
/1

Jetzt Baubeginn: 2 bis 3 Zimmer-Wohnungen Kernsaniert KFW 70, Augsburg City-Nähe

470.600 €
Festpreis
03.04.2025
86152 Augsburg
Kernsanierung mit KfW 70 Anspruch. Baubeginn jetzt, Bezugs- Vermiet-fertig innerhalb 12 Monaten.

Mehrere Wohnungen von 1 bis 3 Zimmer. Hier:

63 qm Wohnfl., Kaufpreis 470.000 abzügl. KfW 70: 60.000, Kaufpreis Netto:
410.000 Euro.

Mietgarantie: 1.004 Euro Netto p. M.

Mit nur 101.110 Euro Eigenkapital ergibt sich eine Mietrendite von ca. 3 %.
Bei einem angenommenen Wertzuwachs von nur 3 % ergibt sich nach 10 Jahren mit Eigenmittel- Hebel ein Verkaufsgewinn von 10,5 % !

Details nach Telefonat.











Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche63,00 m²
    • Etage4
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Keller
  • Baujahr2022
  • Energieausweis
    • Ausstelldatum20.05.2020
    • Gültig bis20.05.2030
Werbung stört? Jetzt entfernen!
Werbung stört? Jetzt entfernen!

Ähnliche Anzeigen

  • 3 % Mietrendite Augsburg Innenstadt: Wohnhaus mit 8 Einheiten - Augsburg2
    11.06.2025
    Partner-Anzeige

    Die Gelegenheit von Werthaltigkeit und Wertsteigerung in aufstrebender City-Lage Augsburg: In einem Mehrfamilienhaus aus ca. 1900 mit 8 Wohnungen, über 450 qm Wohnfläche, Baubeginn im Feb. 2023,...
    371.000 €
    Festpreis
    86152 Augsburg
  • 2ZKB-Neubauwohnung - Kapitalanlage in Bestlage zwischen Porta Nigra und Hauptbahnhof - Baubeginn demnächst - Trier3
    08.07.2025
    Partner-Anzeige

    Diese Wohnimmobilie ist eine ideale Kapitalanlage in zentraler Lage in Trier--City mit excellenter Vermietbarkeit und sehr gefragter energieeffizienter Bauweise. Die moderne Eigentumswohnung ist...
    257.500 €
    Festpreis
    54292 Trier
  • Solide Kapitalanlage in Augsburg-Lechhausen - Augsburg3
    05.08.2025
    Partner-Anzeige

    Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt als wertstabile Kapitalanlage mit zuverlässiger Mieterin - bereits seit März 2017 besteht ein solides Mietverhältnis. Die monatliche Netto-Kaltmiete beträgt...
    180.000 €
    Festpreis
    86167 Augsburg
  • 2ZKB-Neubauwohnung, ca. 71,5 qm - Bestlage zwischen Porta Nigra und Hauptbahnhof - Baubeginn demnächst - Trier3
    12.08.2025
    Partner-Anzeige

    Diese komfortable Neubauwohnung wird demnächst in zentraler Lage mitten in Trier-City, mitten im Leben in energieeffizienter Bauweise gebaut. Die moderne Eigentumswohnung wäre beispielsweise besonders...
    378.500 €
    Festpreis
    54292 Trier
  • 2ZKB-Neubauwohnung, ca. 85,5 qm - Bestlage zwischen Porta Nigra und Hauptbahnhof - Baubeginn demnächst - Trier3
    08.07.2025
    Partner-Anzeige

    Diese komfortable Neubauwohnung wird demnächst in zentraler Lage mitten in Trier-City, mitten im Leben in energieeffizienter Bauweise gebaut. Die moderne Eigentumswohnung wäre beispielsweise besonders...
    457.500 €
    Festpreis
    54292 Trier

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort86152 Augsburg
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum03.04.2025
  • Anzeigen­kennunge359fe63
  • Aufrufe dieser Anzeige7
  • KategorieImmobilien › Kaufen › Wohnungen
Link zu Premium: Jetzt Premium buchen und exklusive Vorteile sichern – alle Infos auf einen Blick