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Die 5 NEUBAU LUXUS STADTVILLEN bieten Ihnen eine exzellente Ausstattung. NEUBAU + ERSTBEZUG + BEZUGSFERTIG Wohnbereich im Obergeschoss Kochen und Essen im Erdgeschoss Anschlüsse für Kochinsel vorhanden optional Einliegerwohnung mit Wohnen + Kochen | Schlafen | Bad mit Dusche 3 weitere Schlafzimmer großzügiges Master Bad mit Wanne + Dusche + WC separates Gäste-WC Balkon im Obergeschoss Fußbodenheizung | elektrische Raffstores Echtholzparkett Eiche Vliestapete Innen- und Außenbeleuchtung Smart-Home System von Loxone Terrasse auf der Gartenseite Carport + Garage + Außenstellplatz uvm. 2,85 m Raumhöhe 233 m² Wohnfläche Grundstücksgrößen von 570 bis 934 m² inklusive hochwertiger Begrünung Wärmepumpe + Photovoltaik KfW-40 Standard-Bauweise Endenergiebedarf: 7,66 kWh/m²a Energieeffizienzklasse: A+

Die Wohnanlage besteht aus 2 Häusern und befindet sich auf einem parkähnlichen Grundstück. Haus 1 und Haus 2 beherbergen zusammen 21 Wohneinheiten - ein Mix aus 2-5 Raum Wohnungen. Den größten Teil des Grundstückes nimmt eine Grünfläche, Wildblumenwiese ein, die nicht bebaut werden darf. Vorzüge der Wohnanlage: -Ruhiges Wohnen am Stadtrand von Jena im Grünen -unverbaubarer Blick -gehobene Ausstattung -großzügige Terrassen, Gärten und Balkone -Kinderspielfläche im Grünbereich -Energieeffizienz A+, Einsatz von Luft/Wärmepumpe, - je Wohneinheit eine eigene PV-Anlage Raumaufteilung 4 Raum Wohnung

Sie können zwischen der Erdgeschosswohnung mit Terrasse, oder der Etagenwohnung mit tollem Blick vom Balkon, bis hin zur großzügigen Penthouse-Wohnung mit zwei Dachterrassen, wählen. Die Zimmeranzahl der einzelnen Wohnungen variieren zwischen 2 - 2,5 - 3 - 4 und 5 Räumen. Alle Wohnungen erhalten eine hochwertige Ausstattung für ein angenehmes, komfortables und modernes Wohnengefühl. Besondere Ausstattungsmerkmale sind: • Fussbodenheizung in allen Räumen • Jedes Bad hat eine bodengleichen Dusche sowie eine Badewanne • Alle Wohnungen sind mit dem Aufzug erreichbar • Schneller Internetzugang per Glasfaser • Elektrisch gesteuerte Außenjalousien • Pflegeleichter, hochwertiger Designbodenbelag in den Wohnräumen • Jede Wohnung verfügt entweder über einen Balkon, eine Loggia, einen Wintergarten oder eine Terrasse • 1x Tiefgaragenstellplatz pro Wohnung (gegen Gebühr) • Pro Wohnung steht ein Kellerraum (inbegriffen) zur Verfügung • Einige Wohnungen haben einen Hauswirtschaftsraum Das BESONDERE an dieser tollen Wohnanlage ist das durchdachte „schwellenarme“ Baukonzept, welches ein Wohnen bis ins hohe Alter ermöglicht.

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Die Wohnanlage besteht aus 2 Häusern und befindet sich auf einem parkähnlichen Grundstück. Haus 1 und Haus 2 beherbergen zusammen 21 Wohneinheiten - ein Mix aus 2-5 Raum Wohnungen. Den größten Teil des Grundstückes nimmt eine Grünfläche, Wildblumenwiese ein, die nicht bebaut werden darf. Vorzüge der Wohnanlage: -Ruhiges Wohnen am Stadtrand von Jena im Grünen -unverbaubarer Blick -hochwertige Ausstattung -großzügige Terrassen, Gärten und Balkone -Kinderspielfläche im Grünbereich -Energieeffizienz A+, Einsatz von Luft/Wärmepumpe, -je Wohneinheit eine eigene PV-Anlage Raumaufteilung 3-Raum Wohnung PKW Stellplatz oder überdachter Carport

28 m² Wohnfläche - 1 Zimmer - Küche - Bad - Rendite über 5% - erhöhte AfA ca. 4,5 % - weitere Wohnungsgrößen im Objekt erhältlich Gerne erfahren Sie weitere Details im persönlichen Gespräch mit uns! Senden Sie uns eine Anfrage und wir werden mit Ihnen Kontakt aufnehmen.

In Jena entsteht in diesem Jahr ein neues Energiesparhaus für 2 bis 5 Personen. Inklusive neuster Heiztechnik, neue Bäder.. modern gefliest, helle moderne Räume... Offenes Wohnen, Essen, Küche mit Blick in den Garten. Zusätzlich im Untergeschoss ein Gästebad und ein Wirtschaftsraum.

Man erreicht somit auch ohne Auto das Stadtzentrum und die Bus- und Zugbahnhöfe in wenigen Minuten. Diverse Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß bequem erreichbar. 5-Zimmer Wohnung, 1. + 2. Dachgeschoss, ca. 142m² Wohnfläche, Garage und PKW-Stellplatz

Wohnpark Jenzigblick
In den letzten Wochen wurde viel Zeit damit verbracht die Wohnanlage so umzuplanen, dass sie für die späteren Nutzer noch attraktiver wird. Dazu wurden aus dem ursprünglich sehr...

Über das Treppenhaus oder den Aufzug sind die einzelnen Wohnebenen perfekt erreichbar. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, Loggia oder eine Terrasse. Zu den Wohnungen 2,4 und 5 gehören außerdem jeweils eigene Gartenanteile. Auf dem Grundstück finden sich Abstellmöglichkeiten für Freizeit- und Nutzfahrräder sowie die Möglichkeit zum Laden von Elektro-Bikes. Der Baubeginn ist Anfang 2026 geplant (ausgenommen sind jahreszeitlich abhängige Außenanlagengestaltungen).

Über das Treppenhaus oder den Aufzug sind die einzelnen Wohnebenen perfekt erreichbar. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, Loggia oder eine Terrasse. Zu den Wohnungen 2,4 und 5 gehören jeweils eigene Gartenanteile. Auf dem Grundstück finden sich Abstellmöglichkeiten für Freizeit- und Nutzfahrräder sowie die Möglichkeit zum Laden von Elektro-Bikes. Der Baubeginn ist Anfang 2026 geplant (ausgenommen sind jahreszeitlich abhängige Außenanlagengestaltungen).

Uniformen der alten Armee, Waldorf Astoria 15 Euro 2.Die Reichswehr, Zigarettenfabrik Haus Neuerburg 10 Euro 3.Uniformen der Marine und Schutztruppen-Waldorf Astoria 25 Euro 4. Flaggen der Welt -aussereuropäische Staaten, Album 15 Euro 5.Ruhmesblätter Deutscher Geschichte (Eckstein GmbH Dresden) 10 Euro 6.Orden-eine Sammlung der bekanntesten deutschen Orden und Auszeichnungen 10 Euro (Waldorf Astoria) München weiterhin noch interessante geschichtliche Bücher aus dem Bereich Militaria auf Anfrage!!

Sie können zwischen der Erdgeschosswohnung mit Terrasse, oder der Etagenwohnung mit tollem Blick vom Balkon, bis hin zur großzügigen Penthouse-Wohnung mit zwei Dachterrassen, wählen. Die Zimmeranzahl der einzelnen Wohnungen variieren zwischen 2 - 2,5 - 3 - 4 und 5 Räumen. Alle Wohnungen erhalten eine hochwertige Ausstattung für ein angenehmes, komfortables und modernes Wohnengefühl. Besondere Ausstattungsmerkmale sind: • Fussbodenheizung in allen Räumen • Jedes Bad hat eine bodengleichen Dusche sowie eine Badewanne • Alle Wohnungen sind mit dem Aufzug erreichbar • Schneller Internetzugang per Glasfaser • Elektrisch gesteuerte Außenjalousien • Pflegeleichter, hochwertiger Designbodenbelag in den Wohnräumen • Jede Wohnung verfügt entweder über einen Balkon, eine Loggia, einen Wintergarten oder eine Terrasse • 1x Tiefgaragenstellplatz pro Wohnung (gegen Gebühr) • Pro Wohnung steht ein Kellerraum (inbegriffen) zur Verfügung • Einige Wohnungen haben einen Hauswirtschaftsraum Das BESONDERE an dieser tollen Wohnanlage ist das durchdachte „schwellenarme“ Baukonzept, welches ein Wohnen bis ins hohe Alter ermöglicht.

gültig bis 20.12.2025 - Elektrische Rollladen - Bodengleiche Dusche - Handtuchheizkörper - SAFE PLUS Ausstattung - Optisches STYLE-Paket - PV-Anlage Starterkit - WALLBOX - Carport 3 x 5 m Lediglich die Malerarbeiten, der Bodenbelag, die Hausanschlüsse und die Gestaltung der Außenanlagen sind als Eigenleistung vorgesehen. Sollten Sie dies wünschen, steht Ihnen unser Fachpersonal selbstverständlich zur Verfügung, um alle Arbeiten zu Ihrer vollsten Zufriedenheit zu übernehmen.

Cospeda entsteht in diesem Jahr ein neues Energiesparhaus für 2 bis 5 Personen. Inklusive neuster Heiztechnik, neue Bäder.. modern gefliest, helle moderne Räume... Offenes Wohnen, Essen, Küche mit Blick in den Garten. Zusätzlich im Untergeschoss ein Gästebad und ein Wirtschaftsraum.

Dann sind die Eigentumswohnungen am Hausberg perfekt für Sie gemacht! Die Maisonette-Eigentumswohnung ETW 5 am Hausberg bietet Ihnen eine unvergleichlich exzellente Ausstattung. Dazu zählen unter anderem: Neubau + Erstbezug 2025 Traumhafte Ausstattung Innenliegender Fahrstuhl offener Wohn- & Essbereich 5 Schlafzimmer Bad mit Wanne Extra-Bad mit Dusche Balkon Terrasse Gartenanteil Fußbodenheizung Vliestapete | Designvinyl Videogegensprechanlage Beheizung mittels Wärmepumpe + Solar Außenbeleuchtung PKW-Außenstellplatz optional für 31.500,- € möglich Fahrradraum | Kellerraum Endenergiebedarf: 12,2 kWh/m²a Energieeffizienzklasse: A+

Cospeda entsteht in diesem Jahr ein neues Energiesparhaus für 2 bis 5 Personen. Inklusive neuster Heiztechnik, neue Bäder.. modern gefliest, helle moderne Räume... Offenes Wohnen, Essen, Küche mit Blick in den Garten. Zusätzlich im Untergeschoss ein Gästebad und ein Wirtschaftsraum.

* Langfristiger Mietvertrag mit renommierten Betreibern und einer Laufzeit bis zu 30 Jahre * Mieteinnahmen auch bei Leerstand * Indexierte Miete – automatischer Inflationsschutz * Kein Vermietungs- und Verwaltungsaufwand * Kein Mieterkontakt * Energieeffiziente und modernste Bauweise * Attraktive Steuervorteile durch z. B. die degressive 5%-AfA * Provisionsfrei Warum sind wir Ihr richtiger Partner für Kapitalanlagen? Mit über 30 Jahren Markterfahrung, einem deutschlandweiten Partnernetzwerk bieten wir Ihnen nicht nur Immobilien – wir bieten Ihnen klare Lösungen.

Dieses gepflegte Appartement befindet sich im 5. Obergeschoss eines modernen, 1998 erbauten Mehrfamilienhauses in Jena-Winzerla. Das Gebäude präsentiert sich in einem sehr guten Allgemeinzustand, ist barrierefrei erschlossen und verfügt über einen Aufzug.

Sie können zwischen der Erdgeschosswohnung mit Terrasse, oder der Etagenwohnung mit tollem Blick vom Balkon, bis hin zur großzügigen Penthouse-Wohnung mit zwei Dachterrassen, wählen. Die Zimmeranzahl der einzelnen Wohnungen variieren zwischen 2 - 2,5 - 3 - 4 und 5 Räumen. Alle Wohnungen erhalten eine hochwertige Ausstattung für ein angenehmes, komfortables und modernes Wohnengefühl. Besondere Ausstattungsmerkmale sind: • Fussbodenheizung in allen Räumen • Jedes Bad hat eine bodengleichen Dusche sowie eine Badewanne • Alle Wohnungen sind mit dem Aufzug erreichbar • Schneller Internetzugang per Glasfaser • Elektrisch gesteuerte Außenjalousien • Pflegeleichter, hochwertiger Designbodenbelag in den Wohnräumen • Jede Wohnung verfügt entweder über einen Balkon, eine Loggia, einen Wintergarten oder eine Terrasse • 1x Tiefgaragenstellplatz pro Wohnung (gegen Gebühr) • Pro Wohnung steht ein Kellerraum (inbegriffen) zur Verfügung • Einige Wohnungen haben einen Hauswirtschaftsraum Das BESONDERE an dieser tollen Wohnanlage ist das durchdachte „schwellenarme“ Baukonzept, welches ein Wohnen bis ins hohe Alter ermöglicht.