5 - Immobilien in Jena 5

Das 1930 mit Anleihen des Bauhaus-Stil erbaute Ensemble mit 3 Teilen befindet sich unweit des Stadtzentrums in einer ruhigen Seitenstraße neben dem Steiger. Bei dem hier zum Verkauf stehenden Mittelteil handelt es sich um ein voll unterkellertes und 5-geschossiges Bauwerk mit Erker und Dachterrasse nach Norden hin zum Landgrafen. Die 5 Etagen bezeichnen den Keller mit 2 großen und einem kleinen Raum sowie einem Gartenausgang, das Erdgeschoss mit zwei Wohnräumen und Straßenzugang, das 1.

Man erreicht somit auch ohne Auto das Stadtzentrum und die Bus- und Zugbahnhöfe in wenigen Minuten. Diverse Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß bequem erreichbar. 5-Zimmer Wohnung, 1. + 2. Dachgeschoss, ca. 142m² Wohnfläche, Garage und PKW-Stellplatz

Wohnpark Jenzigblick
In den letzten Wochen wurde viel Zeit damit verbracht die Wohnanlage so umzuplanen, dass sie für die späteren Nutzer noch attraktiver wird. Dazu wurden aus dem ursprünglich sehr...

Über das Treppenhaus oder den Aufzug sind die einzelnen Wohnebenen perfekt erreichbar. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, Loggia oder eine Terrasse. Zu den Wohnungen 2,4 und 5 gehören außerdem jeweils eigene Gartenanteile. Auf dem Grundstück finden sich Abstellmöglichkeiten für Freizeit- und Nutzfahrräder sowie die Möglichkeit zum Laden von Elektro-Bikes. Der Baubeginn ist Anfang 2026 geplant (ausgenommen sind jahreszeitlich abhängige Außenanlagengestaltungen).

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1912, Aufteilungsplan: 2.1, Miteigentumsanteil: 10.1%, 1. Etage, Wohnfläche: 115m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Balkon, Keller, Umbau und Sanierung ca. 2001

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1912, Aufteilungsplan: 5.1, Miteigentumsanteil: 9.3%, 4. Etage, Wohnfläche: 107m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Balkon, Keller, Umbau und Sanierung ca. 2001

Über das Treppenhaus oder den Aufzug sind die einzelnen Wohnebenen perfekt erreichbar. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, Loggia oder eine Terrasse. Zu den Wohnungen 2,4 und 5 gehören jeweils eigene Gartenanteile. Auf dem Grundstück finden sich Abstellmöglichkeiten für Freizeit- und Nutzfahrräder sowie die Möglichkeit zum Laden von Elektro-Bikes. Der Baubeginn ist Anfang 2026 geplant (ausgenommen sind jahreszeitlich abhängige Außenanlagengestaltungen).

gültig bis 20.12.2025 - Elektrische Rollladen - Bodengleiche Dusche - Handtuchheizkörper - SAFE PLUS Ausstattung - Optisches STYLE-Paket - PV-Anlage Starterkit - WALLBOX - Carport 3 x 5 m Lediglich die Malerarbeiten, der Bodenbelag, die Hausanschlüsse und die Gestaltung der Außenanlagen sind als Eigenleistung vorgesehen. Sollten Sie dies wünschen, steht Ihnen unser Fachpersonal selbstverständlich zur Verfügung, um alle Arbeiten zu Ihrer vollsten Zufriedenheit zu übernehmen.

Cospeda entsteht in diesem Jahr ein neues Energiesparhaus für 2 bis 5 Personen. Inklusive neuster Heiztechnik, neue Bäder.. modern gefliest, helle moderne Räume... Offenes Wohnen, Essen, Küche mit Blick in den Garten. Zusätzlich im Untergeschoss ein Gästebad und ein Wirtschaftsraum.

Diese erstklassig erhaltene Immobilie aus dem Jahr 2004 vereint moderne Eleganz und Penthouse-Charakter und ist ideal für anspruchsvolle Immobiliensuchende. Beim Betreten dieser 5-Zimmer-Wohnung wird man von einem Gefühl der Weite und Helligkeit empfangen. Die optimal aufgeteilten Räume bieten durch ihren geschmackvollen Zuschnitt eine harmonische Verbindung von Funktionalität und Stil.

Dann sind die Eigentumswohnungen am Hausberg perfekt für Sie gemacht! Die Maisonette-Eigentumswohnung ETW 5 am Hausberg bietet Ihnen eine unvergleichlich exzellente Ausstattung. Dazu zählen unter anderem: Neubau + Erstbezug 2025 Traumhafte Ausstattung Innenliegender Fahrstuhl offener Wohn- & Essbereich 5 Schlafzimmer Bad mit Wanne Extra-Bad mit Dusche Balkon Terrasse Gartenanteil Fußbodenheizung Vliestapete | Designvinyl Videogegensprechanlage Beheizung mittels Wärmepumpe + Solar Außenbeleuchtung PKW-Außenstellplatz optional für 31.500,- € möglich Fahrradraum | Kellerraum Endenergiebedarf: 12,2 kWh/m²a Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung Das Mehrfamilienwohnhaus wurde 1912 als 5-geschossiges Wohngebäude auf einem 387 m² großen Grundstück in einer straßenbegleitenden Bebauung errichtet. Es besitzt eine markante Backsteinfassade mit interessanten Holzbalkonen und einem 2-geschossigen Dach.

Insgesamt werden die beiden Häuser 13 Eigentumswohnungen enthalten – mit einer Wohnfläche von ca. 58 m2 bis ca. 122 m2 und 3 bis 5 Zimmern. Die großen Vorteile der Wohnungen liegen nicht nur in ihrem funktionalen Grundriss, sondern vor allem in ihrem hellen und weiträumigen Wohn- und Essbereich, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden.

Cospeda entsteht in diesem Jahr ein neues Energiesparhaus für 2 bis 5 Personen. Inklusive neuster Heiztechnik, neue Bäder.. modern gefliest, helle moderne Räume... Offenes Wohnen, Essen, Küche mit Blick in den Garten. Zusätzlich im Untergeschoss ein Gästebad und ein Wirtschaftsraum.

* Langfristiger Mietvertrag mit renommierten Betreibern und einer Laufzeit bis zu 30 Jahre * Mieteinnahmen auch bei Leerstand * Indexierte Miete – automatischer Inflationsschutz * Kein Vermietungs- und Verwaltungsaufwand * Kein Mieterkontakt * Energieeffiziente und modernste Bauweise * Attraktive Steuervorteile durch z. B. die degressive 5%-AfA * Provisionsfrei Warum sind wir Ihr richtiger Partner für Kapitalanlagen? Mit über 30 Jahren Markterfahrung, einem deutschlandweiten Partnernetzwerk bieten wir Ihnen nicht nur Immobilien – wir bieten Ihnen klare Lösungen.

Dieses gepflegte Appartement befindet sich im 5. Obergeschoss eines modernen, 1998 erbauten Mehrfamilienhauses in Jena-Winzerla. Das Gebäude präsentiert sich in einem sehr guten Allgemeinzustand, ist barrierefrei erschlossen und verfügt über einen Aufzug.

Sie können zwischen der Erdgeschosswohnung mit Terrasse, oder der Etagenwohnung mit tollem Blick vom Balkon, bis hin zur großzügigen Penthouse-Wohnung mit zwei Dachterrassen, wählen. Die Zimmeranzahl der einzelnen Wohnungen variieren zwischen 2 - 2,5 - 3 - 4 und 5 Räumen. Alle Wohnungen erhalten eine hochwertige Ausstattung für ein angenehmes, komfortables und modernes Wohnengefühl. Besondere Ausstattungsmerkmale sind: • Fussbodenheizung in allen Räumen • Jedes Bad hat eine bodengleichen Dusche sowie eine Badewanne • Alle Wohnungen sind mit dem Aufzug erreichbar • Schneller Internetzugang per Glasfaser • Elektrisch gesteuerte Außenjalousien • Pflegeleichter, hochwertiger Designbodenbelag in den Wohnräumen • Jede Wohnung verfügt entweder über einen Balkon, eine Loggia, einen Wintergarten oder eine Terrasse • 1x Tiefgaragenstellplatz pro Wohnung (gegen Gebühr) • Pro Wohnung steht ein Kellerraum (inbegriffen) zur Verfügung • Einige Wohnungen haben einen Hauswirtschaftsraum Das BESONDERE an dieser tollen Wohnanlage ist das durchdachte „schwellenarme“ Baukonzept, welches ein Wohnen bis ins hohe Alter ermöglicht.

Sie können zwischen der Erdgeschosswohnung mit Terrasse, oder der Etagenwohnung mit tollem Blick vom Balkon, bis hin zur großzügigen Penthouse-Wohnung mit zwei Dachterrassen, wählen. Die Zimmeranzahl der einzelnen Wohnungen variieren zwischen 2 - 2,5 - 3 - 4 und 5 Räumen. Alle Wohnungen erhalten eine hochwertige Ausstattung für ein angenehmes, komfortables und modernes Wohnengefühl. Besondere Ausstattungsmerkmale sind: • Fussbodenheizung in allen Räumen • Jedes Bad hat eine bodengleichen Dusche sowie eine Badewanne • Alle Wohnungen sind mit dem Aufzug erreichbar • Schneller Internetzugang per Glasfaser • Elektrisch gesteuerte Außenjalousien • Pflegeleichter, hochwertiger Designbodenbelag in den Wohnräumen • Jede Wohnung verfügt entweder über einen Balkon, eine Loggia, einen Wintergarten oder eine Terrasse • 1x Tiefgaragenstellplatz pro Wohnung (gegen Gebühr) • Pro Wohnung steht ein Kellerraum (inbegriffen) zur Verfügung • Einige Wohnungen haben einen Hauswirtschaftsraum Das BESONDERE an dieser tollen Wohnanlage ist das durchdachte „schwellenarme“ Baukonzept, welches ein Wohnen bis ins hohe Alter ermöglicht.

Sie können zwischen der Erdgeschosswohnung mit Terrasse, oder der Etagenwohnung mit tollem Blick vom Balkon, bis hin zur großzügigen Penthouse-Wohnung mit zwei Dachterrassen, wählen. Die Zimmeranzahl der einzelnen Wohnungen variieren zwischen 2 - 2,5 - 3 - 4 und 5 Räumen. Alle Wohnungen erhalten eine hochwertige Ausstattung für ein angenehmes, komfortables und modernes Wohnengefühl. Besondere Ausstattungsmerkmale sind: • Fussbodenheizung in allen Räumen • Jedes Bad hat eine bodengleichen Dusche sowie eine Badewanne • Alle Wohnungen sind mit dem Aufzug erreichbar • Schneller Internetzugang per Glasfaser • Elektrisch gesteuerte Außenjalousien • Pflegeleichter, hochwertiger Designbodenbelag in den Wohnräumen • Jede Wohnung verfügt entweder über einen Balkon, eine Loggia, einen Wintergarten oder eine Terrasse • 1x Tiefgaragenstellplatz pro Wohnung (gegen Gebühr) • Pro Wohnung steht ein Kellerraum (inbegriffen) zur Verfügung • Einige Wohnungen haben einen Hauswirtschaftsraum Das BESONDERE an dieser tollen Wohnanlage ist das durchdachte „schwellenarme“ Baukonzept, welches ein Wohnen bis ins hohe Alter ermöglicht.

Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine Wohneinheit in einem Mehrfamilienhaus in Jena Ost welches Mitte der 90er Jahre umfassend saniert und modernisiert wurde. Es wurden 5 WG Zimmer mit dazugehöriger Nasszelle und einer Gemeinschaftsküche geschaffen. Diese Einheit ist seit Ihrer Sanierung durchgängig vermietet und bietet eine konstante Rendite bei einer mtl. Kaltmiete von 1250€ (jeweils 250€ pro Zimmer).