markt.de Kostenlose Kleinanzeigen Itzehoe Logo
Itzehoe
0 km
/5

Über den Dächern von Itzehoe!

245.000€
Festpreis
03.12.2022
25524 Itzehoe

Lagebeschreibung: Itzehoe liegt im Nordwesten der Metropolregion Hamburg, knapp 50 Kilometer von der Stadtgrenze entfernt an dem Fluss Stör, dem nördlichsten Zufluss der Elbe. Als Kreisstadt des Landkreises Steinburg im Südwesten von Schleswig-Holstein mit ca. 31.693 Einwohnern, ist Itzehoe eine in vielen Bereichen interessante Mittelstadt. Der Naturpark Aukrug befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch zur Elbe oder Nordseeküste ist es nicht weit. Die Stadt ist sehr verkehrsgünstig nahe der Autobahn A 23 (Hamburg - Heide) und der Bundesstraßen B 5, B 77 sowie B 206 gelegen. Von Itzehoe aus ist Hamburg sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in weniger als einer Stunde zu erreichen. Der Bahnhof in Itzehoe wird von der Marschbahn (Hamburg – Westerland), der Nord-Ostsee-Bahn und der Regionalbahn SH angefahren. Außerdem wird Itzehoe ab dem 01.01.2022 dem Hamburger Verkehrsverbund (HVV) angeschlossen. In der Kreisstadt gibt es insgesamt fünf Grund- und drei Gemeinschaftsschulen, drei Gymnasien, zwei Förderzentren und eine Waldorfschule sowie zahlreiche Kindertagesstätten. Das Klinikum Itzehoe ist über die Stadtgrenzen bekannt. Die schöne Fußgängerzone, unzählige Kulturangebote, eine Stadtbibliothek, ein Schwimmzentrum und mehrere Kinder- und Jugendeinrichtungen bieten vielfältigste Freizeitmöglichkeiten. Zudem soll mit der „Neuen Störschleife“ ein Alleinstellungsmerkmal für Itzehoe entstehen.
Courtage und Sonstiges: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die auf der letzten Seite des Exposés abgedruckten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der EuV Wohnen GmbH.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Provision: 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche96,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1973

Ähnliche Anzeigen

  • Wohn- und Geschäftshaus, 2 Häuser, Zentrum - Hedwig Jahncke GmbH - Itzehoe

    Wohn- und Geschäftshaus, 2 Häuser, Zentrum - Hedwig Jahncke GmbH

    Objektbeschreibung: Grundstück:
    Ca. 376 m².

    Aufteilung:
    Haus 1:
    1 Gewerbefläche, 2 Wohnungen, Teilkeller.
    Wohn- und Nutzfläche insgesamt ca. 250 m².

    Heizung:
    Ölzentralheizung.

    Dach: Pfannendach.

    F...
    749.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    03.12.2022
    25524 Itzehoe
    Häuser zum Kauf
  • Baugrundstück mit positiver Bauvoranfrage - Itzehoe

    Baugrundstück mit positiver Bauvoranfrage

    LAGEBESCHREIBUNG STADT ITZEHOE: Itzehoe - die Stadt im Grünen - liegt direkt an der Stör in einer weitgehend hügeligen und viel bewaldeten Umgebung. Itzehoe ist die Kreisstadt des Kreises Steinburg,...
    299.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    03.12.2022
    25524 Itzehoe
    Grundstücke zum Kauf
  • Vermietete Terrassenwohnung in Innenstadtnähe - Itzehoe

    Vermietete Terrassenwohnung in Innenstadtnähe

    LAGEBESCHREIBUNG STADT ITZEHOE: Itzehoe - die Stadt im Grünen - liegt direkt an der Stör in einer weitgehend hügeligen und viel bewaldeten Umgebung. Itzehoe ist die Kreisstadt des Kreises Steinburg,...
    181.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    03.12.2022
    25524 Itzehoe
    Eigentumswohnungen
  • Wohnungspaket bestehend aus 2 vermieteten Eigentumswohnungen - Itzehoe

    Wohnungspaket bestehend aus 2 vermieteten Eigentumswohnungen

    LAGEBESCHREIBUNG STADT ITZEHOE: Itzehoe - die Stadt im Grünen - liegt direkt an der Stör in einer weitgehend hügeligen und viel bewaldeten Umgebung. Itzehoe ist die Kreisstadt des Kreises Steinburg,...
    337.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    03.12.2022
    25524 Itzehoe
    Eigentumswohnungen
  • Gepflegtes Wohnhaus mit 6 Garagen im Zentrum von Itzehoe - Itzehoe

    Gepflegtes Wohnhaus mit 6 Garagen im Zentrum von Itzehoe

    LAGEBESCHREIBUNG STADT ITZEHOE: Itzehoe - die Stadt im Grünen - liegt direkt an der Stör in einer weitgehend hügeligen und viel bewaldeten Umgebung. Itzehoe ist die Kreisstadt des Kreises Steinburg,...
    349.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    03.12.2022
    25524 Itzehoe
    Häuser zum Kauf

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort25524 Itzehoe
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum03.12.2022
  • Anzeigen­kennung2ebc7ff8
  • Aufrufe dieser Anzeige11
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
Gebrauchtwagen gesucht? Hier fündig werden!