Objektbeschreibung: Dieses schöne, traditionell gebaute Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, sich Ihren Wohntraum zu erfüllen. Die Immobilie liegt an der Ecke einer Sackgasse in einem kinderfreundlichen Ortsteil von Itterbeck, auf einem 617 m² großen Privatgrundstück. Der bewaldete Außenbereich ist nur einen Steinwurf entfernt, auch die täglichen Annehmlichkeiten im Dorf sind nur wenige Fahrradminuten vom Grundstück entfernt
Das Haus liegt nur 6 km von der Niederländischen Grenze entfernt in der Deutschen Gemeinde Itterbeck, in der Nähe von Vasse und Tubbergen, und ist von einem sonnigen Garten mit Wellnesseinrichtungen umgeben. Im Garten haben die jetzigen Bewohner neben dem eingebauten Whirlpool und der Außendusche mit Warm- und Kaltwasser auch eine überdachte Veranda mit Holzkamin realisiert. Das Haus hat eine (ehemalige) Garage mit "Kneipe", in den Niederlanden besser bekannt als Kneipe zu Hause. ENJOYMENT in Großbuchstaben ist definitiv da!
Herausragende Merkmale sind neben dem großzügigen sonnigen Garten, die 2 Luxusbäder, die beide im Jahr 2020 realisiert wurden, die 3 Schlafzimmer mit der Möglichkeit eines 4. Schlafzimmers im zweiten Stock, der Wintergarten, aber auch die ehemalige Garage, die jetzt als "Kneipe" dient, mit Dachboden wird Sie positiv überraschen!
Erdgeschoss: Sie betreten das Haus durch die zentrale, an der Seitenwand gelegene Diele mit Garderobennische, Treppe zum Obergeschoss, modernem Duschraum mit Toilette und Waschbeckenmöbel mit extra breitem Waschbecken. Das gartenorientierte Wohnzimmer hat einen Laminatboden in Betonoptik, der sich in der Küche fortsetzt. Durch die 2 Gartentüren gelangt man in den sonnigen Hintergarten, man geht auch durch eine Tür in das Gartenzimmer. Ein schöner Raum, umgeben von einer Glasfront mit Betonboden und Klimaanlage. Die straßenseitige Wohnküche verfügt über eine gepflegte Einbauküche mit Holzfronten und diversen Einbaugeräten wie Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube, Backofen und Geschirrspüler. Ebenfalls von der zentralen Halle aus zugänglich ist der Hauswirtschaftsraum, ein idealer Raum mit Küchenzeile und Platz für u.a. Waschmaschine und Trockner.
Erster Stock: Ein geräumiger Treppenabsatz mit Dachboden, drei sehr gut dimensionierte Schlafzimmer, alle mit Laminatboden in Betonoptik. Das große Schlafzimmer an der Vorderseite verfügt über einen begehbaren Raum mit einer Saunaeinrichtung. Außerdem gibt es einen zweiten Abstellraum mit Zentralheizungsboiler. Das luxuriöse Badezimmer ist komplett in Anthrazitblau gefliest und mit einer Eckbadewanne (Whirlpool), einer geräumigen, begehbaren Dusche, einem Wandschrank und einem extrabreiten Badezimmerschrank ausgestattet. Die Decke ist mit Lautsprechern ausgestattet, damit Sie beim Duschen Ihre Musik genießen können.
Zweiter Stock: Über die Dachbodenleiter zugänglicher voll ausgebauter Dachboden mit Klimaanlage, der derzeit als Gäste-/Spielzimmer genutzt wird.
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
Provision: 2,975% excl. MwSt
