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Iserlohn
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Großzügige, lichtdurchflutete, barrierefreie Erdgeschoßwohnung mit sonnigen Terrassen und Garten sowie wertigen und komfortablen Ausstattungsdetails

15.01.2022
58636 Iserlohn
Objektbeschreibung: Im Erdgeschoss eines Drei-Parteien-Hauses wurde diese große Wohnung 2007 durch eine Kernsanierung und einen Teilneubau geschaffen. Die Zufahrt führt zu einer geräumigen Garage mit elektrischem Tor und Türdurchgang zum Garten. Über den Hausflur gelangt man in den Wohnungsflur mit Garderobe und hochwertigen Einbauschränken. Von hier erreicht man das Gäste WC, das große Bad mit behindertengerechter Dusche und Badewanne, die Küche, den Hauswirtschaftsraum und ein Schlafzimmer mit exklusiven Einbauschränken.
Ein weiteres Schlafzimmer mit großen Einbauschränken erreicht man durch das Badezimmer und hat einen direkten Zugang zu Terrasse und Garten.
Das Highlight der Wohnung ist der riesige Wohn-/Essbereich mit 70 qm Fläche und (Wintergarten) sowie lichtdurchfluteten Glasfronten, die sich zum Garten und der teilweise überdachten Terrasse großzügig öffnen lassen. Die Südwestausrichtung und den Blick auf die bewaldeten Hügel in der Ferne werden sie genießen, bei Sonne auch unter zwei großen elektrischen Markisen. Der zur Wohnung gehörende Garten ist pflegeleicht mit Bodendeckern und Rasenfläche angelegt. Von der Terrasse aus gelangt man sowohl zu einem Geräteraum, als auch zur Garage. Neben vielen hochwertigen Einbauten, exklusiven Fliesenböden mit Fussbodenheizung, Downlights, einer kompletten und durchdachten Miele Küche mit Herd, Backofen, Spülmaschine, Mikrowelle etc. verfügt die Wohnung über ein Smart Home System, mit dem alle Lichtquellen und elektrischen Rolläden individuell konfiguriert werden können. Ein großer Kellerraum und Gemeinschaftswaschkeller vervollständigt das enorme Platzangebot.
Wer z.B. als Familie oder im Alter oder mit einem Handicap einen komfortablen, sonnigen und großzügigen Platz mit vielen individuellen Möglichkeiten sucht, wird ihn hier finden. Eine Besichtigung und erstes Gespräch ist empfehlenswert, da Bilder nur begrenzt den Eindruck wiedergeben.

Des Weiteren besteht die Möglichkeit ein 1 Zimmer Apartment im Souterrain mit Küche und Bad (ca 35m²) zusätzlich als Büro oder Wohnraum für eine weitere Person anzumieten.

Ausstattung: Wohn-/Essbereich/Wintergarten 70 qm, Schlafzimmer 22 qm,
Schlafzimmer 15 qm, Bad, behindertengerecht 17 qm,
Gäste WC, Hauswirtschaftsraum, Küche,
Terrasse (teilüberdacht), Garten, Garage (separat mietbar), weitere Stellplätze vor dem Haus, Kellerraum, Gemeinschaftswaschkeller, zahlreiche hochwertige Einbauschränke, Miele Einbauküche, Downlights, Smart Home, Fussbodenheizung, elektrische Rolläden, elektrische Markisen, Klimaanlage in Wintergarten und Schlafzimmer.

Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in der begehrtesten Lage Iserlohns unweit der Innenstadt. Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Stichworte: Anzahl Terrassen: 1

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.590,00 €
    • Nebenkosten440,00
    • Warmmiete2.030,00 €
  • Merkmale
    • Verfügbar ab18.01.2022
    • Wohnfläche180,00 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr2007

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Info zur Anzeige

  • Ort58636 Iserlohn
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum15.01.2022
  • Anzeigen­kennungf0475e2c
  • Aufrufe dieser Anzeige16
  • KategorieImmobilienMietwohnungen
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