PIEPENSTOCKS ECK | Großzügige 4-Zimmer Neubauwohnung | 2 Terrassen

Objektbeschreibung: In bevorzugter Wohnlage von Iserlohn entsteht das "Piepenstocks Eck".
Auf dem Gelände der ehemaligen Huthakenproduktion des Fabrikanten Ernst Hunke werden nach dem Abriss der bestehenden Produktionsgebäude 14 Eigentumswohnungen mit Tiefgarage geschaffen.

Das Flachdachgebäude hat drei Vollgeschosse, ein Staffelgeschoss und ist unterkellert.
In der Tiefgarage entstehen 16 PKW-Stellplätze.

Das Gebäude ist über zwei Eingänge durch jeweils ein Treppenhaus mit der Tiefgarage verbunden. Jedes Trepenhaus erhält einen Aufzug mit Anfahrstationen von der Tiefgarage bis zum obersten Geschoss. Angrenzend an die Tiefgarage sind im Untergeschoss außerdem ein gemeinsamer Fahrradraum, ein Hausmeisterraum und die privaten Kellerflächen untergebracht. Des Weiteren befinden sich im Keller die Technik- und Hausanschlussräume.

Die Ein- und Ausfahrt in die Tiefgarage erfolgt über eine Ampelschaltung und befindet sich westlich an der an der Grundstücksgrenze zur Lange Straße 42.

Die Außenanlagen werden ganzheitlich gestaltet. Der Vorplatz, die Flächen für den Spielplatz und Grünflächen stehen allen Eigentümern zur Verfügung. Teile der Freiflächen werden den Erdgeschosswohnungen als Sondernutzungsrechte zugewiesen.

Das Objekt wird voraussichtlich im Juni 2023 bezugsfertig sein.
Aufteilung & Ausstattung WE 5: Die angebotene Etagenwohnung im 1. Obergeschoss verfügt über einen Empfangsbereich an den alle Zimmer der Einheit angeschlossen sind: ein geräumiges Masterschlafzimmer, ein Kinder- sowie ein Arbeitszimmer, ein großzügiges Tageslichtbad inkl. Wanne und Dusche, ein Gästebad mit Dusche und Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner und der gut 60 m² große Wohn- Ess und Kochbereich als Herzstück der Wohnung. Weiterhin gehören zwei Außenbereiche zur Wohnung - ein vom Schlafzimmer begehbarer Balkon sowie eine nach Süden ausgerichtete Loggia, welche eine schöne Erweiterung des Wohnraumes bildet.
Die insgesamt 146 m² der gehoben ausgestatteten Einheit lassen keine Wohnwünsche offen.

Ausstattungsdetails:

- Hochwertige Mehrschichtparkettböden, Farbauswahl gem. Käuferwunsch
- Badausstattung namhafter Hersteller, z.B. Villeroy & Boch
- Alle Bäder werden mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet, Farbauswahl gem. Käuferwunsch
- Innentüren und Zargen in weiß mit Markenbeschlägen, z.B. Hoppe
- Überwiegend bodentiefe Fenster ( innen weiß, außen anthrazit)
- Alle Fenster erhalten elektrische Außenrollläden
- Lichte Raumhöhen von ca. 2,65 m - 2,80 m
- Schalter und Steckdosen GIRA E2, weiß
- Wände mit Malervlies Q3
- Fußbodenheizung, überwiegend raumweise steuerbar
- Heizleistung über Fernwärme
- Alle Wohnungen verfügen über zwei Loggien bzw. einen Balkon oder Terrasse
- Sprechanlage mit Videomodul
- Aufzug
- Alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar
- Hochwertig gestaltete Außenanlagen
- Zeitlose, elegante Architektur von RKW +
- Vorrüstung für E-Ladestationen bei 14 Tiefgaragenstellplätzen
Provision: provisionsfrei