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IPA - Klein, aber fein sucht neuen Eigentümer Preis auf Anfrage!

10.09.2025

52134 Herzogenrath

Ihr "Familienstarterhaus".

Das hier angebotene Reihenmittelhaus wurde im Jahre 1912 erbaut und im Jahre 2025 Kernsaniert und bietet dem neuen Eigentümer den perfekten Start in die Zukunft und das in allen Bereichen.
Ideal für 1-2 Personen.
Es gibt keinen Garten und keinen Stellplatz.

Aktuell bietet das Haus folgende Aufteilung

EG

- Flur
- Wohn/Esszimmer
- Küche
- Abstellraum
- Badezimmer mit Dusche und WC

OG

- Schlafzimmer 1
- Offenes Durchgangszimmer ( Arbeitszimmer)
- Bad mit Dusche und WC

DG
- 1 Raum

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche65,00 m²
- Grundstücksfläche40,00 m²
- Zimmeranzahl3
Baujahr2025
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert144 kWh/m²a
- Gültig bis05.06.2035

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