Attraktive Kapitalanlage in Kurort-Lage: Mehrfamilienhaus mit Wellnessbereich und Aussichtsturm in Löwenstein
Dieses im Jahr 2008 erbaute, moderne Mehrfamilienhaus in Löwenstein präsentiert Herr Andreas Franzke als attraktive Investitionsmöglichkeit mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 335 m² verteilen sich sechs Wohneinheiten mit 1 bis 3 Zimmern - davon befinden sich fünf barrierefreie Wohnungen im Erdgeschoss und eine weitere Wohnung im Obergeschoss.
Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung, hochwertigen Fliesen- oder Parkettböden sowie dreifach verglasten Fenstern ausgestattet. Jede Einheit verfügt über ein eigenes Badezimmer und eine kleine Küchenzeile. Des Weiteren befindet sich im Untergeschoss für jede Wohnung ein zugehöriger Kellerabteil. Im Erdgeschoss stehen zusätzlich Gemeinschaftsräume, eine Gemeinschaftsküche und separate Toilettenanlagen zur Verfügung - ideal für betreutes Wohnen oder alternative Wohnkonzepte.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse im Obergeschoss, die gemeinschaftlich genutzt wird. Hier befindet sich auch ein ca. 16 m² großes Gartenhaus mit Stromanschluss.
Ein weiteres Alleinstellungsmerkmal ist der Aussichtsturm, der sich über zwei zusätzliche Stockwerke erstreckt und als Ruhe- oder Erlebnisraum genutzt werden kann - ein echtes architektonisches Schmuckstück.
Im Untergeschoss der Immobilie befindet sich diese großzügige Gewerbeeinheit mit zwei separaten Eingängen, die derzeit als hochwertiger Wellnessbereich ausgebaut ist. Auf ca. 219 m² Fläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Wellnessbereich umfasst drei Saunen, eine stilvoll gestaltete Badeoase mit dunkler Ausstattung und moderner Badewanne mit integrierter Musikfunktion sowie eine atmosphärische Salzgrotte. Zusätzlich stehen mehrere WCs, eine Kühlkammer und vier weitere Räume zur Verfügung, die sich hervorragend als Behandlungszimmer, Büros oder Ruheräume eignen. Dank der Lage im staatlich anerkannten Kurort Löwenstein bietet sich hier hervorragendes Vermietungspotenzial für Gesundheits- und Wellnessanbieter.
Zur Immobilie gehören 10 Außenstellplätze. Überwachungskameras sorgen für zusätzliche Sicherheit.
Eine Solarthermieanlage mit vier Paneelen unterstützt die Warmwasseraufbereitung umweltfreundlich.
Dieses gepflegte Objekt vereint attraktive Wohn- und Gewerbeflächen, barrierefreie Ausstattung und einzigartige Extras wie den Aussichtsturm und die Wellnesslandschaft. Dank der begehrten Lage ist es sowohl für institutionelle Anleger als auch für private Investoren eine zukunftssichere und rentable Kapitalanlage.
