Investieren Sie in eine vielversprechende Kapitalanlage mit ca. 650 m² Nutzfläche auf einem großzügigen Areal von ca. 3.260 m².
Diese Immobilie bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit zur Renditeerzielung in einer gefragten Lage.
Ausstattung und Merkmale:
Gewerbe- / Ladenetage im Teileigentum
Gesamtfläche: ca. 650 m² Nutzfläche
Grundstücksgröße: ca. 3.260 m²
Parkmöglichkeiten: 25 Kfz-Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter
Anlieferung: Praktische Anlieferungsrampe für einfache Warenlogistik
Sanitäreinrichtungen: WC-Anlage für Damen und Herren
Erdgeschoss:
Verkaufsfläche mit attraktiver Schaufensterfront, ideal für Einzelhandel oder Showroom
WC-Anlage für Damen und Herren
Die Immobilie ist derzeit vermietet, was Ihnen sofortige Mieteinnahmen sichert.
Diese Immobilie bietet nicht nur eine solide Kapitalanlage, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten durch ihre flexible Raumaufteilung und die ausgezeichnete Infrastruktur.
Verbrauchsausweis vom 19.11.2018 danach: Verbrauch: 141 kWh (m² a), Bj. Gebäude: 1989, Erdgas L (Bj. 1989), E
Für weitere Informationen übersenden wir Ihnen gerne eine Exposé
Provisionspflicht: Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. MwSt. und ist nach dem neuen Maklergesetzt in gleicher Höhe mit dem Verkäufer vereinbart. Diese fällt erst und nur bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags an.
Dem Angebot liegen die Angaben des Eigentümers zugrunde; eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen.
