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Investieren mit Strategie - Minimieren Sie Kosten durch Eigenleistungen | massa haus "UnitStyle"

586.170 €

Festpreis

12.05.2025

52152 Simmerath

"UnitStyle" ist mehr als nur ein Name - es ist eine Philosophie für zukunftssichere Immobilieninvestitionen. "Unit" steht für eine effiziente, solide Grundstruktur, die maximale Stabilität garantiert, während "Style" Ihnen unbegrenzte Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Nutzen Sie dieses innovative Konzept, um Kosten zu optimieren, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen umzusetzen und eine rentable Kapitalanlage zu schaffen. "UnitStyle" von massa haus verbindet Nachhaltigkeit mit Investorenfreiheit - für langfristige Wertsteigerung und höchste Flexibilität.

Ob als großzügiges Wohnkonzept, als Mehrfamilienhaus mit Penthouse oder als kompakte Lösung - mit den drei UnitStyle-Varianten haben Sie die Wahl, Ihr Investment gezielt zu optimieren:

Variante 1)
Mehrfamilienhaus "UnitStyle 37 W"
- stilvoll, nachhaltig & vielseitig

- Wohnung 1 (EG): 90,31 m²
- Wohnung 2 (EG): 71,22 m²
- Wohnung 3 (OG): 97,73 m²
- Wohnung 4 (OG): 65,93 m²

? Gesamtwohnfläche: ca. 325,19 m²
? Vier individuelle Wohneinheiten, barrierefrei planbar - Ideal für Familien & Senioren
? Schallschutz & energieeffiziente Dämmung für hohen Wohnkomfort
? Erweiterungsoptionen: Balkone, Carports, Erker - Wertsteigerung durch Flexibilität
? Nachhaltige Bauweise mit hoher Energieeffizienz für geringe Betriebskosten
? Modulare Bauweise für flexible Investitionsentscheidungen & langfristige Rentabilität
? Kombination aus offenen Wohnkonzepten & Rückzugsmöglichkeiten für maximale Wohnqualität

Variante 2)
Mehrfamilienhaus "UnitStyle 35 W"
- zwei Erdgeschosswohnungen & ein Penthouse

- Wohnung 1 (EG): 69,31 m²
- Wohnung 2 (EG): 78,54 m²
- Wohnung 3 (OG - Penthouse): 146,13 m²

? Gesamtwohnfläche: ca. 293,98 m²
? Penthouse-Highlight - Großzügiger Wohn-/Essbereich, zwei Balkone mit traumhaftem Ausblick
? Flexible Raumgestaltung - Zwei Kinderzimmer, Arbeitszimmer, modernes Hauptschlafzimmer
? Ausbaufähiger Rohbau - Investoren können Ausbau mit eigenen Gewerken realisieren
? Langlebige Materialien & moderne Architektur für zeitlose Eleganz
? Hohe Energieeffizienz - Wärmeschutz, Dämmung und intelligente Heizsysteme
? Freie Wahl der Ausstattung - Gestalten Sie Küchen, Bäder und Bodenbeläge nach Wunsch

Variante 3)
Mehrfamilienhaus "UnitStyle 31 S"
- vier Wohneinheiten, flexible Möglichkeiten

- Wohnung 1 (EG): 63,78 m²
- Wohnung 2 (EG): 63,78 m²
- Wohnung 3 (OG): 67,50 m²
- Wohnung 4 (OG): 72,76 m²

? Gesamtwohnfläche: ca. 267,82 m²
? Individuelle Gestaltung - Eigenleistung beim Ausbau möglich, freie Wahl der Materialien
? Effiziente Holzständerbauweise - ökologisch, langlebig und energieeffizient
? Flexible Fassadengestaltung - Putz, Klinkerriemchen oder Holzverschalung
? Große Fensterflächen & durchdachte Raumaufteilung für viel Tageslicht
? Smart-Home-Vorbereitung & E-Mobilität - Zukunftssicheres Wohnen
? Erweiterungsmöglichkeiten - Balkone, Carports oder Erker zur Wertsteigerung

Flexibilität & Renditechancen für Investoren

Nachhaltig & effizient - Umweltfreundliche Materialien, niedrige Betriebskosten
Zukunftssicher - Vorbereitung für PV-Anlagen, Smart-Home-Technologie & E-Mobilität
Ihr Ausbau, Ihre Kontrolle - Maximale Flexibilität & Kostenoptimierung durch Eigenleistung
Investieren mit Weitblick - Hochwertige Architektur, nachhaltige Wertsteigerung
Freie Gestaltungsmöglichkeiten - Materialien, Design & Ausbau individuell planbar
? Attraktive Renditen durch intelligente Bauweise & Energieeffizienz
? Hohe Nachfrage nach flexiblen Wohnlösungen - Ideale Kapitalanlage

Jetzt investieren & die Zukunft des Wohnens gestalten.

Lassen Sie sich von UnitStyle von massa haus inspirieren und entdecken Sie neue Chancen im Mehrfamilienhausbau.

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Ort52152 Simmerath
AnzeigentypPrivatangebot
Anzeigendatum12.05.2025
Anzeigenkennung08d2f6a1
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KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser

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