Investieren mit Perspektive - 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Passau-Neustift

105.000 €

Festpreis

27.08.2025

94036 Passau

In gefragter Lage von Passau-Neustift bietet diese 1-Zimmer-Wohnung auf rund 38,65 m² eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger mit Weitblick.

Der kompakte Grundriss überzeugt mit einem hellen Wohnraum samt offenem Küchenbereich, einem Badezimmer mit Badewanne sowie einem angenehm großen Eingangsbereich mit Platz für Stauraum. Der nach Westen ausgerichtete Balkon bietet zusätzlichen Mehrwert - perfekt für den Ausklang des Tages bei angenehmem Licht.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit guter Vermietbarkeit. Dank des modernisierungsfähigen Zustands eröffnet sich hier die Möglichkeit, durch gezielte Maßnahmen Wert zu schaffen und langfristig von stabilen Mieteinnahmen zu profitieren.

Ein solides Investment mit Potenzial - ideal für Kapitalanleger, die Chancen erkennen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche38,65 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl1
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr1994
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert101 kWh/m²a
- Gültig bis21.05.2028

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