Interessante Kapitalanlage im Herzen von Babelsberg

21.07.2026

14482 Potsdam

Die optimal geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1998/1999 komplett sanierten kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 66.96 m² und teilt sich wie folgt auf. Über einen sehr schön gestalteten Eingangsbereich des Hauses gelangt in den Flur der Wohnung. Von hier gehen Badezimmer (Duschbad – 2025 neu eingebaut), die abgeschlossene Küche, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer ab. Von der Küche, die Platz für einen kleinen Esstisch bietet, und vom Schlafzimmer gelangt man auf den Balkon mit Blick ins „Grüne“. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Fußbodenheizung. Ein Fahrradabstellraum, ein Kellerraum und die Möglichkeit zur Gartennutzung komplettieren dieses interessante Angebot. Die Wohnung ist an ein älteres Ehepaar langjährig vermietet.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche66,96 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Einbauküche, Fußbodenheizung
Baujahr1998
Energieausweis
- Nach Verordnung / GesetzEnEV 2014
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert98 kWh/m²a
- Ausstelldatum26.01.2021
- Gültig bis25.01.2031