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Interessante Kapitalanlage im Gillbach-Carrée

299.000 €

Festpreis

23.03.2025

41569 Rommerskirchen

Die großzügig geschnittene Eigentumswohnung mit dazugehörigem Balkon ist ruhig gelegen und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten im schönen und bekannten Gillbach-Carrée. Das Haus selbst präsentiert sich in einem gepflegten Allgemeinzustand.

Über die Diele sind alle Zimmer der Wohnung erreichbar. Vom großen Wohnzimmer mit offen gestalteter Küche gelangen Sie auf den Balkon, auf dem Sie Ihre Freizeitstunden genießen dürfen.

Das helle und geräumige Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer bzw. Büro runden das Raumangebot ab.

Die Wohnung ist seit 01.10.2014 vermietet und befindet sich in einem guten Zustand. Die Mieteinnahmen betragen 912,00 Euro monatlich inklusive Stellplatz. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf den Mieter umgelegt und abgerechnet.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche85,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2013
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert19 kWh/m²a
- Ausstelldatum27.08.2024
- Gültig bis27.08.2034

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