Aufgepaßt: * * F Ü R K A P I T A L A N L E G E R !
Ein guter Standort, eine kleine Immobilie & ein zuverlässiger Mieter, was will ein Anleger mehr ?
Wir bieten ca. 10 Min. nördlich von Wasserburg, in der Marktgemeinde Haag, eine interessante Immobilie zum Verkauf als "Kapital-Anlage" an.
Idealerweise an einen Kapitalanleger!
Die zu verkaufende 2 Zimmer-Wohnung liegt im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses (mit Gewerbeeinheit im Erdgeschoss).
Die Immobilie ist aktuell an einen seriösen Mieter vermietet.
Anbei die wichtigsten Daten:
* Baujahr der Wohnanlage 2006 (15 WE)
* 2 Zimmer/Küche/Bad/Balkon mit ca. 56 m² Wohnfläche
* Einbauküche im Verkaufspreis enthalten
* Süd-Balkon
* modernes, innenliegendes Tageslichtbad mit Wanne/Dusche (mit elektrischer Fußbodenheizung)
* Abstellraum
* Kelleranteil
* Sondernutzungsrecht für Kfz-Aussenstellplatz
Kaufkonditionen:
* Verkaufspreis Wohnung 235.000,00 € Verhandlungsbasis
inklusive Kfz-Aussenstellplatz, inklusive Einbauküche
Miete aktuell: 550,00 €
Hausgeld: 145,00 €
Nebenkosten für den Mieter: 110,00 €
Rücklagen: 80.000,00 €
Alle wichtigen Unterlagen wie Energieausweis, Teilungserklärung, Kopie vom Grundbuchauszug, Eigentümerversammlungsprotokolle usw., können einem ernsthaften Interessenten jederzeit zur Verfügung gestellt werden.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne telefonisch für weitere Auskünfte zur Verfügung. Zuständig wäre bei uns: Herr Franz Mühlbauer, Büro: 08031/8093073 oder am Handy 0151/26899020.
