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Kreativ bepflanzt ist das Hochbeet zudem ein dekoratives Gestaltungselement, das Sicht- und Windschutz bieten kann. Mit diesem Hochbeet arbeiten Sie entspannt auf normaler Arbeitshöhe, was Rücken und Knie schont. Ein Hochbeet ist somit für jede Alterstufe geeignet. Vielseitig und nachhaltig einsetzbar Wird das Hochbeet im Schichtaufbau mit Kompost befüllt, bietet es eine längere Vegetationsperiode und schnelleres Wachstum.

Von hier aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse mit abschließbarer Terrassentür - ein schöner Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Elektrische Rollläden an den Fenstern sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Die hochwertige Einbauküche mit Naturstein-Arbeitsplatte und Markengeräten von NEFF ist im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein.

Willkommen in Ihrer attraktiven 2,5-Zimmer-Wohnung, die modernes Wohnen auf 2 Etagen mit einem durchdachten Grundriss und optimaler Lage verbindet. Die Immobilie, erbaut im Jahr 1990, befindet sich in...

Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug direkt vor die Wohnungstür und besticht durch lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und einen atemberaubenden Ausblick zum Münster. Die großzügige Dachterrasse (mit knapp 60m²) ist ideal für Sonnenuntergänge, entspannte Abende oder Urban Gardening Hohe Räume und ein offener Wohn-/Essbereich mit zahlreichen Fenstern sorgen für eine tolle Wohnatmosphäre. Die hochwertige Einbauküche (optional gegen Aufpreis) ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet.

Herzstück ist der Koi-Teich, der dem Außenbereich eine besondere Exklusivität und Ruhe verleiht. Die teils überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein - bei jedem Wetter. Ein stylisches Gartenhaus bietet ausreichend Stauraum für Gartengeräte und Zubehör und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Der Garten ist pflegeleicht konzipiert und somit ideal für Menschen, die wenig Aufwand aber viel Lebensqualität suchen.

Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Das Badezimmer wurde praktisch und komfortabel gestaltet - mit Badewanne, ideal für entspannte Abende oder den schnellen Start in den Tag. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer, sodass alles bequem an einem Ort ist. Ein eigener Kellerabteil sorgt zusätzlich für wertvollen Stauraum.

✅ Funktionales Design: Mit einer bequemen Kapuze und Kängurutasche bietet dieser Hoodie nicht nur Style, sondern auch praktische Vorteile. Perfekt für kältere Tage oder entspannte Abende. ✅ Langlebiger Druck: Der hochwertige Siebdruck bleibt auch nach vielen Wäschen erhalten und zeigt deine Begeisterung für BMW immer wieder aufs Neue. Vorteile im Überblick: ✅ Witziger Spruch: Der humorvolle Aufdruck bringt dich und andere BMW-Fans zum Schmunzeln – zeig, dass du für dein nächstes BMW-Projekt sparst!

Der offene Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und führt direkt über eine Terrassentür in den sonnigen Garten. Der liebevoll angelegte Garten ist ein wahres Paradies für Grillabende, entspannte Stunden im Freien oder einfach zum Seele baumeln lassen. Die Terrasse bietet den perfekten Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. Das Anwesen befindet sich in einer begehrten Gegend im Ingolstädter Süden, auf einem großzügigen Grundstück, das von üppigem Grün umgeben ist.

Der Garten ist sonnig nach Süden ausgerichtet und sorgt durch eine aufwendige Bepflanzung für eine blickgeschützte Privatsphäre. Hier lassen sich auf der großzügig angelegten Terrasse die Sonnentage wunderbar entspannt genießen Für Fahrzeuge steht eine große gemauerte Garage mit Zugang zum Dachspitz als Lagerfläche, sowie ein separater Pkw-Stellplatz zur Verfügung. Wohnfläche im EG und OG: ca. 116,91 m² zzgl. zu Wohnzwecken ausgebaute Fläche im KG und DG: ca. 26,55 m² Summe KG, EG, OG, DG: ca. 143,46 m² Grundstücksgröße: ca. 293 m²

👐 Größentabelle (in cm): Größe Länge Breite S 67 53 M 70 56 L 71 58 XL 72 60 2XL 74 61 Vorteile: ✅ Sportlich & bequem: Der Pullover ist perfekt für den Alltag oder zum Ausgehen – sei es zur Autoshow oder für den entspannten Spaziergang. 🚶‍♂️ ✅ BMW E36 M3 Design: Zeige stolz deine Leidenschaft für den BMW E36 M3 mit diesem einmaligen Druck! 🔥 ✅ Langlebiger Druck: Der hochwertige Siebdruck sorgt dafür, dass der Aufdruck auch nach vielen Wäschen noch strahlt. 🧼 ✅ Universell kombinierbar: Dieser Pullover passt perfekt zu Jeans oder Jogginghosen und ist der ideale Begleiter für verschiedene Anlässe. 👖 Fazit: Der BMW E36 M3 Kapuzenpullover ist das perfekte Kleidungsstück für jeden Autoliebhaber, der seine Begeisterung für den E36 M3 zeigen möchte.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die charmante Loggia, die Ihnen einen geschützten Außenbereich bietet, ideal für entspannte Stunden im Freien. Projektbeginn 2025 - Fertigstellung 2026

Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die separate Küche ist mit einem charmanten Dachfenster ausgestattet, das für Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre sorgt. Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Fußbodenheizung und einem Fenster, wirkt es besonders hell und einladend.

Ware in sehr gutem Zustand erhalten Sie ein hochwertiges Produkt zu einem attraktiven Preis. Dieses Board ist ideal für entspannte Touren auf Flüssen, Seen oder im Meer und überzeugt durch seine Vielseitigkeit und Benutzerfreundlichkeit.✨ Eigenschaften: 🏄 Doppelkammer-System: Erhöht die Stabilität und Sicherheit auf dem Wasser 🌊 Vielseitig einsetzbar: Geeignet für verschiedene Wasserbedingungen und Erfahrungsstufen 🛠️ Hochwertige Materialien: Langlebig und robust für jahrelangen Spaß 🎒 Inklusive Zubehör: Paddel, Pumpe, Tragetasche, Leash und Reparaturset 💧 Rutschfeste Oberfläche: Sorgt für sicheren Stand und Komfort 📏 Maße: 10'6" Länge, ideal für verschiedene Körpergrößen und Gewichte Anwendung: Aufpumpen: Verwenden Sie die mitgelieferte Pumpe, um das Board auf den empfohlenen Druck aufzupumpen.

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Loungemöbel Set für bis zu 2 Personen. Auf dem Tisch kann Getränke und Snacks sicher abstellen. Genießen Sie entspannte Wochenenden und Abende mit der Familie oder Freunden. Ideal für Terrasse, kleinen Balkon, Wintergarten, Open-Air-Wohnzimmer usw. 【MAßE & KUNDENDIENST】: Die Maße des Tisches betragen ca. 53 x 53 x 54 cm, die maximale Belastbarkeit liegt bei 20kg.

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