markt.de Kostenlose Kleinanzeigen Ingolstadt Logo
Ingolstadt
0 km
/5

Rarität, Liebhaberobjekt in der Altstadt von Ingolstadt - Renditeobjekt, vermietet - 2011 vollständig saniert, renoviert und modernisiert

1.360.000 €
17.06.2021
85049 Ingolstadt
Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Wohnungen und einer gewerblichen Einheit im Erdgeschoss.
Das Haus liegt direkt an der Stadtmauer der Ingolstädter Altstadt in unmittelbarer Nähe zur Harderbastei.
Über dem kleinen Innenhof an der Stadtmauer hat jede der drei Wohnungen einen 9 m² großen Balkon.

Die ersten Pläne des Hauses datieren auf das Jahr 1880.
Von 2009 bis 2011 wurde das Haus grundlegend renoviert, saniert und modernisiert. Bis auf die Außenwände wurde alles erneuert und mit außerordentlicher Liebe zum Detail und Fachkompetenz neu gestaltet.
Als Architekt und Bauherr in einer Person wurde ein außergewöhliches Liebhaberobjekt geschaffen, welches in seiner ursprünglichen Destination nicht zur Veräußerung angedacht war, die neuen Lebensziele dies nun jedoch schweren Herzens zum Inhalt machen.

Denkmalschutz: kein Einzeldenkmal jedoch Ensembleschutz

Wohnungen und Gewerbeeinheit sind vermietet.

Jahresmieteinnahme netto gesamt: 32.400 EUR

Privater, provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer.

Für weitere Informationen bitte ich um Kontaktaufnahme.
Bei konkretem Interesse wäre mir ein persönliches Informationsgespräch sehr angenehm.

Interessenten die sich bei mir kurz vorstellen und Ihre Kontaktdaten hinterlassen, bekommen auch gerne eine ausführliche Beschreibung des Objektes.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ich aus Respekt und zum Schutz meiner Mieter, keine Informationen an anonyme Personen ausgebe.
Damit möchte ich mich natürlich auch gegen Missbrauch schützen.

Haben Sie eine andere Kaufpeisvorstellung wie ich, so können Sie mir dies gerne mitteilen, damit ich darüber nachdenken kann.

Ausstattung: Die Wohnungen sind alle mit einer Einbauküche ausgestattet.

Die genaue Ausstattung beinhaltet meine detaillierte Beschreibung, die ich bei konkretem Interesse gerne zur Verfügung stellen.


Lagebeschreibung: Das Objekt liegt 2 Minuten fußläufig zum ZOB Busbahnhof Ingolstadt, sowie zu Lebensmittelgeschäften in der Harderstraße.

Für Immobilienmakler:
Bitte keine Anfragen zur Vermarktung des Objektes an mich stellen. Ich möchte Interessenten gerne persönlich Rede und Antwort stehen und habe kein Interesse an einem Verkauf durch einen Makler.
Ich bitte um Verständnis dafür.


Danke!


Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche166,00 m²
    • Grundstücksfläche84,00 m²
  • Baujahr1880

Ähnliche Anzeigen

  • Von Privat: Baugrundstück 740 m² mit Altsubstanz - Hamburg

    Von Privat: Baugrundstück 740 m² mit Altsubstanz

    Objekt: Von Privat- Verkauf direkt vom Eigentümer:

    Vollerschlossenes Baugrundstück 740m² mit bestehender Altbausubstanz
    Grundstücksgröße 740 m² (Pfeifenstielgrundstück ca. 12m breit x 61 m...
    525.000 €
    17.06.2021
    22417 Hamburg
    Grundstücke zum Kauf
  • Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in guter Stadtlage - Dresden

    Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in guter Stadtlage

    Objektbeschreibung: Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus, in guter Stadtlage von Dresden - Pieschen. Die im EG befindlichen Gewerbeeinheiten...
    1.599.000 €
    17.06.2021
    01127 Dresden
    Häuser zum Kauf
  • Charmantes Fachwerkhaus mit Denkmalschutz - Bannewitz

    Charmantes Fachwerkhaus mit Denkmalschutz

    Objektbeschreibung: Bei dieser hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein sehr altes, schickes und sanierungsbedürftiges Fachwerkhaus, mit wunderschönem großen Garten. Das Haus wurde um ca....
    225.000 €
    17.06.2021
    01728 Bannewitz
    Häuser zum Kauf
  • * Provisionsfrei, KAPITALANLAGE mit 3,41% Rendite * - Baar-Ebenhausen

    * Provisionsfrei, KAPITALANLAGE mit 3,41% Rendite *

    Lage: Baar Ebenhausen liegt etwa 12 km neben Ingolstadt und es sind alle erforderlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden.
    In wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof Baar-Ebenhausen,...
    169.000 €
    17.06.2021
    85107 Baar-Ebenhausen
    Eigentumswohnungen
  • VG Gerolstein! Umsatzstarkes und beliebtes Restaurant u. Wohnhaus - Gerolstein

    VG Gerolstein! Umsatzstarkes und beliebtes Restaurant u. Wohnhaus

    Beschreibung: Dieses erfolgreich inhabergeführte Restaurant liegt in der Verbandsgemeinde Gerolstein. Das Objekt wird von uns vertraulich vermarktet. Die genaue Adresse und konkrete Informationen...
    379.000 €
    17.06.2021
    54568 Gerolstein
    Häuser zum Kauf

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort85049 Ingolstadt
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum17.06.2021
  • Anzeigen­kennung79551c96
  • Aufrufe dieser Anzeige124
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf