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Ingolstadt
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Mehrgenerationenhaus im Rohbau in ruhiger Lage sucht neuen Eigentümer! Ingolstadt/Zucherring!

598.900 €
13.09.2021
85051 Ingolstadt
Preisinformation: 1 Stellplatz

Lage: Ingolstadt/Zuchering
Zuchering ist ein Stadtteil von Ingolstadt. Die ehemals selbständige Gemeinde Zuchering wurde im Juli 1972 zu Ingolstadt eingemeindet.
Zuchering ist sehr zentrumsnah und besitzt eine gute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe sowie Kindertagesstätten und eine Grund und Mittelschule. Die Grundschule Zuchering ist Teilnehmer eines Modellversuches einer Bilingualen Schule.
Weiterführende Schulen, wie Gymnasium und Realschule befinden sich direkt in Ingolstadt.
Ingolstadt ist auch Hochschulstandort, einer technischen Hochschule.
Ingolstadt bietet einen hohen Freizeitwert.
Die Stadt Ingolstadt verfügt über drei Schwimmbäder, eines davon ein Hallenbad und in der Nähe befindet sich auch ein Baggersee.
Viele Grünflächen locken bei schönem Wetter die Bewohner in de Grün-und Parkanlagen. Besonders bekannt ist der Klenzepark, der auch mit Kulturveranstaltungen einen hohen Bekanntheitsgrad erlangt hat. Beliebt bei Einheimischen sowie bei Besuchern ist das Neue Schloss aus dem 15.Jahrhundert. Im Schloss ist ein Teil,des Bayerischen Armeemuseums untergebracht und steht den Besuchern zur Besichtigung frei.

Der Wohnort Ingolstadt ist seit Jahren einen beliebte Wohnadresse aufgrund des größten Arbeitgeber in der Region die Firma Audi und die gute Anbindung ins ca. 80 km entfernte München.

+ ca. 50 Min. von Ingolstadt HBF nach München HBF
(ca. 61 Verbindungen täglich).
+ ca 80 km mit Auto nach München
Ausstattung: + Der Rohbau ist erstellt.
+ Das Dach ist gedeckt
+ Die Innentreppe ist betoniert
+ Die Fenster sind eingebaut.
+ Fußbodenheizung
* KFW 55 Haus

+ Die Rohrinstallation Elektro und Sanitär sind hergestellt.
+ Notwendige Rohrleitungen sind erbracht

Noch zu erbringende Leistungen im Rohbau

- Innenputz
- Estrichdämmung
- Fußbodenheizung
- Estrich
- Heizungsanlage
- Innentüren
- Fliesenarbeiten
- KfW 55, geplantes Haus mit Luftwärmepumpe
- Sanitärgegenstände, Endmontage
- Bodenbeläge
- Malerarbeiten
- Aussenputz

Die Kosten für die Fertigstellung des Hauses belaufen sich auf ca. € 150.000,00.
Objekt: Zum Mitgestalten!
Das Haus befindet sich derzeit noch in einem Rohbauzustand und liegt in Ingolstadt, im Ortsteil Zucherring.
Das Haus ist in zwei Stockwerken aufgeteilt. In jedem Stock besteht die Möglichkeit für ein Bad und eine Küche.
Ideal als Nutzung für ein Mehrgenerationenhaus.
Besonders hervorzuheben ist das Dachgeschoss zum Ausbauen und der Keller mit einem möglichen Hobbyraum mit Fußbodenheizung und Bad

Das geteilte Grundstück hat ca. 382m² Grundstücksfläche.
Das Grundstück bietet Platz für einen Garten und ein Carport.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
Provision:

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche170,00 m²
    • Grundstücksfläche382,00 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr2015

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Info zur Anzeige

  • Ort85051 Ingolstadt
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum13.09.2021
  • Anzeigen­kennungf8da5413
  • Aufrufe dieser Anzeige192
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf