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Ingolstadt
0 km
/5

Gartenwohnung mit 4 Zimmern und viel Potential!

379.000€
Festpreis
03.12.2022
85051 Ingolstadt
Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Lage: Die Wohnung befindet sich im begehrten Süden Ingolstadts in Zuchering. Die hervorragende Lage zeichnet sich durch ein ruhiges und familiäres Wohngebiet mit überwiegend Einfamilienhäusern und der Nähe zu Ingolstadt aus. Ebenso ist die Auffahrt zur A9 nur wenige Minuten entfernt.
Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen.
Die Stadtmitte von Ingolstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad zu erreichen.
Zuchering bietet viele Einkaufsmöglichkeiten zum täglichen Bedarf, sowie Schulen eine KiTa und Restaurants.
Ausstattung: - Massivbauweise
- Zweifamilienhaus
- Baujahr 1972
- Ölheizung
- 2-fach verglaste Tropenholzfenster
- Laminatböden
- Fliesen
- 4 Zimmer
- Glasfaseranschluss
- Badezimmer mit Fenster
- Dachboden
- 3 Kellerräume
- 31,60 m2 Garage
- Stellplatz
- 261 m2 Garten
- 25 m2 Terrasse mit Markise
Objekt: Zum Kauf steht eine traumhafte 4-Zimmer Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus mit bester Lage in Zuchering.
Das Gebäude wird laufend Instand gehalten und steht auf einem 837 m2 Grundstück in einer sehr schönen und ruhigen Wohnsiedlung.
Aufgeteilt in 4 Zimmer bietet die Wohnung ein großes, helles Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, einen schönen Wohn-und Essbereich, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und einem Fenster.
Die Böden in den Wohnräumen wurden 2012 erneuert und die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
Sie verfügt über eine große Terrasse mit einem 261 m2 großen Garten auf der Südseite.
Außerdem bieten 3 Kellerräume, der Dachboden und ein Abstellraum in der Wohnung ausreichend Stauraum.
Die Garage ist im Kaufpreis enthalten.
Sonstiges: Die Käuferprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. Die AMG Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.

Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer, sowie für Sie als Interessenten mit jeweils gleichem Provisionsanteil tätig sind.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Gartenfläche: 261,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Provision: 3,57 inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche115,03 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1972

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Info zur Anzeige

  • Ort85051 Ingolstadt
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum03.12.2022
  • Anzeigen­kennung2a89b7c7
  • Aufrufe dieser Anzeige14
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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