Diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt auf rund 77,44 m² durch Großzügigkeit, Komfort und zeitlose Eleganz. Die helle Diele mit Tageslicht und Platz für eine Garderobe empfängt Sie freundlich, während ein praktischer Abstellraum zusätzlichen Stauraum schafft.
Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster und eine hohe Decke sorgen für ein luftiges Raumgefühl. Über breite Schiebetüren gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon, der auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist - ideal zum Entspannen oder Genießen der Abendsonne.
Das Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett und eine Schranknische, das zweite Zimmer eignet sich flexibel als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet - mit bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper und stilvollen Armaturen.
Dank barrierefreier Bauweise und Aufzug ist die Wohnung für jedes Alter ideal. Hochwertige Details wie Echtholz-Parkett, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und 3-fach-verglaste Fenster sorgen für hohen Wohnkomfort. Eine Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten - die Farbwahl bleibt Ihnen überlassen.
Diese Wohnung vereint Stil, Energieeffizienz und Wohnqualität - ein Zuhause, das heute begeistert und langfristig überzeugt.
Diese Wohnung ist eine ideale Kapitalanlage - hochwertig, nachhaltig und mit sicherer Perspektive. Durch die neue 5 %-degressive Abschreibung (AfA) für Neubauten profitieren Kapitalanleger von spürbaren steuerlichen Vorteilen und attraktiven Renditechancen.
Dank der gefragten Lage, der modernen Ausstattung und der energieeffizienten Bauweise ist die Wohnung hervorragend vermietbar und zugleich eine Investition in bleibende Werte. Und wenn sich Ihre Lebenssituation ändert, können Sie später selbst einziehen - komfortabel, barrierefrei und in bester Lage.
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