Gemünden (Main)
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Individuelle Ein-Zimmer-Terrassenwohnung - Gemünden am Main/Wernfeld -

93.500 €
Festpreis
06.09.2025
97737 Gemünden (Main)
Individuelle und ansprechende Architektur garantiert!

Die angebotene Ein-Zimmer-Terrassenwohnung mit einem separaten Kellerabteil befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Unser Tipp: Erwerben Sie die Wohnung SIW-2329_1 dazu und Sie genießen ein einzigartiges Wohnerlebnis auf drei Etagen.

Das Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten wurde im Jahr 1990 in großzügiger, loftartiger Bauweise erstellt. Das Mauerwerk ist ein zweischaliges Naturstein-Sichtmauerwerk mit Kerndämmung. Die Südwest-, Nordwest- sowie Südostfassade wurde als großflächige Glasfassade in Holzständerbauweise erbaut. Die Decken sind in Stahlbeton und die Treppenanlagen in Stahl bzw. Stahl/Holzkonstruktion gefertigt.

Jede der Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und einen Stellplatz.

Im Untergeschoss ist die Haustechnik mit Heizungsanlage und Elektroverteilung untergebracht, der Zugang erfolgt über einen separaten Kellerabgang. Für jede der Einheiten besteht die Möglichkeit die einzelnen Verbräuche für Strom, Wasser und Heizung getrennt zu erfassen und entsprechend abzurechnen. Im Jahr 2012 wurde eine Holzhackschnitzelheizung eingebaut, ein Öl-Heizkessel sichert die Notversorgung.

Eine Zisternenanlage sammelt das Wasser für die Gartenbewässerung.

Sind Sie interessiert? Dann schicken Sie uns noch heute Ihre Anfrage per Mail, wir senden Ihnen gerne das ausführliche Exposé zu und melden uns zeitnah bei Ihnen.













Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche40,00 m²
    • Zimmeranzahl1
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
  • Baujahr1990
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energieverbrauchskennwert101 kWh/m²a
    • Gültig bis25.11.2025

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Info zur Anzeige

  • Ort97737 Gemünden (Main)
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum06.09.2025
  • Anzeigen­kennung9f8fef0d
  • Aufrufe dieser Anzeige10
  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
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