In zentraler Lage von Lüneburg: "Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon"

995,00 €

Nettokaltmiete

06.09.2025

21339 Lüneburg

Objektreferenz: VM-GH3365

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine moderne 3-Zimmer-Wohnung, welche sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet.

Das Gebäude wurde im Jahre 1983 in zentraler Lage von Lüneburg errichtet.

Die Außenfassade präsentiert sich in einem klassischen Rotklinker mit hierzu hervorragend korrespondierenden, weißen Kunststofffenstern. Die Fenster sind selbstverständlich isolierverglast.

Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über Fernwärme.

Zur Wohnung gehört zudem ein praktischer Kellerraum, welcher für ausreichend Stauraum sorgt.

Es wird eine Mindestmietlaufzeit von zwei Jahren sowie eine Staffelmietvereinbarung von 3% alle zwei Jahre getroffen.

Optional kann ein Garagenstellplatz für zzgl. EUR 50,-- / Monat angemietet werden.

Die angebotene Immobilie eignet sich hervorragend für Paare oder junge Familien, welche das Wohnen in ruhiger und stilvoller Lage zu schätzen wissen.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete995,00 €
- Nebenkosten300,00
Merkmale
- Wohnfläche82,90 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Personenaufzug, Einbauküche
Baujahr1985
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert91 kWh/m²a