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Impossante Villa mit Flair. Ihr neues Heim ?

375.000 €

Festpreis

01.11.2025

08525 Plauen

Die 1905 erbaute Villa befindet sich in einen gepflegten Zustand.
3 große Etagenwohnungen mit 108qm im EG, 136qm im 1. OG und im 2. OG 114,5qm +47,5qm im DG sind vorhanden.
Das Dachgeschoss ist zum Teil ausgebaut und könnte um ca. 60qm erweitert werden.
Die Eigentümerwohnung im 2.OG +DG steht einem neuen Eigentümer sofort zur Verfügung. Vorhandenes Möbel oder Ausstattung kann nach Absprache übernommen werden.
Das Objekt ist teilvermietet und eignet sich daher ideal für Familien, die Platz benötigen und sich Eigentum schaffen wollen. Die Miete trägt zur Finanzierung bei.
Natürlich eignet sich das Objekt auch als Kapitalanlage.
Die Immobilie ist voll unterkellert.
Das Grundstück umfasst 630,0 m² und bietet Platz für Familienaktivitäten .Die Immobilie ist ideal für alle, die ein charmantes Zuhause mit historischem Flair suchen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche406,00 m²
- Grundstücksfläche630,00 m²
- Zimmeranzahl12
- AusstattungGarten
Baujahr1906
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert150 kWh/m²a
- Ausstelldatum20.01.2025
- Gültig bis19.01.2035

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