Tapete - Immobilien Tapete

Die sanierte Wohnung besitzt einen Flur, Bad mit Badewanne, Heizkörper und Fenster, Küche mit Fliesenspiegel und Anschluss für E-Herd, ein Wohnzimmer (Südausrichtung), ein Schlafzimmer und ein Kinder- oder Bürozimmer. Alle Zimmer wurden Siehe Bilder renoviert (neue Tapeten, neuer Fußböden, neue Fenster mit Jalousien und weiteres) Die Heizungsanlage für das Objekt befindet sich im Keller und wird mit Heizöl (moderne Brennwert-Technik saniert 2024) betrieben. Eine Absenkung der Heiz- bzw.

Baujahr 2005   Bodenbeläge Küche und Bad  Fliesen, Grundfarbe weis, Muster und Borde (Borde nur im Bad) Wohnraum   Parkett, Eiche Balkone und Loggien  beschichtete Fertigbetonplatte Tapeten   Raufaser, weiß gestrichen Decken   tapeziert oder gespachtelt, weiß gestrichen   Allgemeine Bereiche Wände    Flockenanstrich Decken   Rauspritzputz Badausstattung  Sanitär-Standart Keramik weiß, Einhebelmischarmaturen, bodengleiche Duschen mit rutschhemmendem Bodenfliesen-belag / Duschablauf, Waschmaschinenanschluß, elektrische Abluftsteuerung Küchenausstattung Einbauküchen komplett Tür- und Fenstermaterial Wohnungsinnentüren  Oberfläche weis, mit Holzstruktur Fenster Material Kunststoff Tür- und Fensterfarbe weiß Notrufanschlüsse Notrufeinrichtung Kabelfernsehen Anschluß ja Abstellraum jeweils ein Raum Heizungssysteme Zentralheizung, Fernwärme incl.

Diese Wohnung wurde vom Vermieter mit einem Duschbad mit Fenster ausgestattet. Die weiteren Räume sind mit Tapeten an Wand und Decke, weiß gestrichen und einem Bodenbelag in Laminat-Optik ausgestattet. Zudem ist eine neue, moderne Einbauküche in der Miete enthalten. Durch die Raumaufteilung ist diese Wohnung ideal für den 1-2 Personenhaushalt geeignet.

Im Jahr 2020 wurden umfangreiche Modernisierungen vorgenommen: . komplette Renovierung von Küche, Flur und Wohnzimmer . neue Tapeten, Dämmung, Decken, Echtholzparkett . moderne Smart-Lampen . Austausch aller Zimmertüren, der Wohnungstür, Fenster und Terrassentüren . hochwertige 3-fach-verglaste Fenster, größtenteils mit Fliegengittern .

Die großen Fenster lassen viel Licht hinein und geben den Blick in die Ferne frei. Der Raum bietet eine gute Grundlage, um eigene Ideen umzusetzen. Die Tapeten wurden bereits entfernt, sodass Sie also direkt loslegen können. Ein zusätzlicher Bereich im Erdgeschoss besteht aus einem modern renovierten Zimmer mit Zugang zur Terrasse (Garagendach) sowie einem zeitlosen Bad.

Alle Wohnräume werden mit einem hochwertigen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet, die Wände erhalten neue Tapeten und feinen Glattputz, während im Bad und WC großformatige Fliesen für ein modernes, zeitloses Erscheinungsbild sorgen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrassenfläche, die im Zuge der Sanierung erweitert wird - so wie im Grundriss eingezeichnet.

Tapeten weiß gestrichen, Auslegware, Verbundglasfenster, Ölzentralheizung, Bad gefliest, Spiegel gefliest. Fußboden Laminat bzw. abgezogene Dielen im Flur.

Tapeten weiß gestrichen, Auslegware, Verbundglasfenster, Ölzentralheizung, Bad gefliest, Einbauküche, Spiegel gefliest. Fußboden Laminat bzw. abgezogene Dielen im Flur.

Die Wohnung wird modernisiert und ist bezugsfertig mit frisch gestrichenen Tapeten, Bodenbelägen und ebenerdigem Duschbad übergeben. Die EBK ist komplett mit Kühl / Gefrierkombi, Backofen, Ceranfeld, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler.*Wir bitten Sie zu beachten, dass es sich bei den Fotos um Beispielbilder handelt, die von den räumlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können.

Folgende Arbeiten werden von uns noch vor der Neuvermietung ausgeführt: - Austausch Schalter / Steckdosen - Verlegung eines modernen Vinylbodens in der Wohnung - Tapezieren und Streichen der Decken (keine Wände) - Lackieren aller Türen - Erneuerung der Heizkörper in Bad und Küche - Lackieren der Heizkörper in Schlafzimmer und Wohnzimmer - Erneuerung der Fensterbänke - Erneuerung der Silikonfuge im Bad Die Wände werden lediglich tapezierfähig vorbereitet und ohne Anstrich und ohne Tapete an Sie übergeben. Diese dürfen Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert, daher ist eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vorhanden.

Erneuerung aller Türen - Lackieren aller Heizkörper - Erneuerung der Fensterbänke Die Wände werden lediglich tapezierfähig vorbereitet und ohne Anstrich und ohne Tapete an Sie übergeben. Diese dürfen Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert, daher ist eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vorhanden.

Die Wohnung lässt sich aufgrund ihrer Größe und Lage sehr gut vermieten. Der aktuelle Zustand erfordert jedoch eine Renovierung: Teppich und Tapeten sollten erneuert und das Badezimmer saniert werden. Abgesehen davon befindet sich das Objekt in einem soliden Zustand und bietet nach der Modernisierung ein hohes Potenzial. Mit ihrer Lage direkt an der Hollerallee, der Nähe zum Bürgerpark und der guten Anbindung an die Innenstadt ist diese Wohnung eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger oder Studenten, die Wert auf eine zentrale und repräsentative Adresse legen.

Aufteilung Erdgeschoss - Eingangsbereich mit separatem, abgeschlossenen Zugang zur Erdgeschosswohnung - geräumiger, heller Flur mit Bodenfliesen und viel Stellfläche - schön modernisiertes Gäste-WC - toller, geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken und Zugang zum hinteren Garten - geräumiges, helles Elternschlafzimmer - sehr schönes modernisiertes Badezimmer mit Deckenspots, ebenerdiger, großer Dusche, WC, großem Doppelwaschtisch, Rücklauferwärmung und Handtuchheizung - sehr schöne, helle, modernisierte Küche mit top gepflegter Einbauküche, Essbereich, Rücklauferwärmung und Zugang zur Terrasse - Lebensmittelpunkt des Hauses ist das ebenfalls sehr helle Wohn- und Esszimmer, das bereits modernisiert wurde und teilweise neue Fenster sowie nachträglich einen Erker erhalten hat; (nicht genehmigt) mittig befindet sich ein Kaminofen, der derzeit nicht abgenommen ist, aber reaktiviert werden kann - zwei Kinderzimmer auf dieser Ebene, ausgestattet mit Laminatboden Dachgeschoss Über eine offene, luftige Holztreppe erreicht man die derzeit zweite Wohneinheit. Hier wurden die ersten Renovierungsarbeiten bereits begonnen. Teilweise wurden Böden und Tapeten entfernt, sodass die Fläche startklar für neue Gestaltungsideen ist. - geräumiger Flur mit viel Stellfläche, Boden bereits entfernt - modernisiertes Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch und Handtuchheizung - geräumige, helle Küche mit Essbereich, Durchreiche und einer älteren, aber funktionstüchtigen Einbauküche - offenes Wohnzimmer bis in den Giebel mit großer Fensterfront und Zugang zu einer der beiden Loggien, Fliesen teilweise beschädigt - weiteres geräumiges Zimmer mit offenem Giebel und Zugang zur Südloggia - großes Schlafzimmer ohne Bodenbelag und Tapeten, Vinylboden ist bereits vorhanden - kleiner Abstellraum - weiteres Zimmer mit neuem Bodenbelag Das Haus ist zum großen Teil unterkellert, einige Räume sind mit Heizkörpern ausgestattet.

Im Eingangsbereich ist ausreichend Platz für Schuhe und Jacken vorhanden. Über die Holztreppe erreichen Sie das erste, mit Laminat und Tapete versehene Schlafzimmer, welches ca. 12 m² misst. Gleich nebenan befindet sich das mit einer Badewanne sowie mit einer Dusche ausgestattete Badezimmer. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu dem ca. 12 m² großen Balkon.

Folgende Arbeiten werden von uns noch vor der Neuvermietung ausgeführt: - Reinigung der Wohnung - Lackieren der Fenster - Streichen der Decken und Wände (Reparatur Tapete) - Austausch Fußleisten - Austausch WC Die Wohnung wird bezugsfertig übergeben. Das Haus verfügt über einen Waschkeller. Hier steht Ihnen eine abschließbare Steckdose und Wasseruhr zur Verfügung.

Erneuerung aller Türen - Lackieren aller Heizkörper (Bad neu) Die Wände werden lediglich tapezierfähig vorbereitet und ohne Anstrich und ohne Tapete an Sie übergeben. Diese dürfen Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert, daher ist eine Mindestmietdauer von 12 Monaten vorhanden.

56 m² verteilen sich ein Flur; ein hell gefliestes und tagesbelichtetes Badezimmer; eine Küche mit Einbauküche, ein zum Hof ausgerichtetes Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit Wintergarten. Der Fußboden ist mit Laminat ausgestattet, die Wände sind mit einer Tapete versehen, und die doppelverglasten Fenster sind aus Kunststoff. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. HINWEIS: Die Wohnung wird vom Eigentümer selbst bewohnt und ist in einem gepflegten Zustand.

Die gesamte Wohnung wurde vor einigen Jahren frisch modernisiert. Hochwertiger PVC-Plankenboden in jedem Raum. Neue Tapeten mit frischem weißem Anstrich in jedem Zimmer. Frisch lackierte Heizkörper sowie neue Innentüren. Eine neue elektrische Anlage inkl. aller Leitungen und Steckdosen. Ein modernes Badezimmer, ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche, einem Hänge-WC sowie einem Handtuchheizkörper darf natürlich auch nicht fehlen.

Die Wohnung verfügt über: - ein neues Badezimmer mit Wanne und Fenster - eine Diele mit praktischer Abstellkammer - ein Schlafzimmer - ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - ein Kinderzimmer Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Die Wohnung wird derzeit saniert: - neue Tapeten (Decken+Wände) - neue Türen + Türzargen - neues Badezimmer mit Wanne und Fenster - neuer Laminatboden - sonstige Lackierarbeiten an Heizkörpern / Abstellkammer etc. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1407-75-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

elektrische Rollläden vorbereitet, Türen) Aufteilung EG: Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Diele, Bad, 2 Schlafzimmer, HWR, Terrasse Dach: Studiozimmer Ausstattung Bodenbeläge:Fliesen, Laminat Wände: Tapeten, Fliesen Decken: Putz Bad: Ebenerdige Dusche, WC, 1 Waschbecken, Sanitärfarbe weiß Sonstiges Kunststoff - Fenster, Isolierverglasung / teilweise mit Sprossen, Gas - Zentralheizung Für den Nachweis oder die Vermittlung beträgt die Käuferprovision, 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei notarieller Beurkundung, an die Firma Peter van Lier Immobilienvertrieb.