Hochzeit - Immobilien Hochzeit

Es ist eine Nutzung als privates Anwesen oder Es besteht auch die Möglichkeit, den Hof zu mehreren Wohnungen umzubauen oder eine Erlebnisgastronomie mit Partyscheune für Hochzeiten oder sonstiges zu betreiben - Es besteht kein Sanierungsrückstau (Lediglich das Historische Haus im vorderen Bereich, welches auch keinen Denkmalschutz hat, muss nach individuellen Wünschen saniert werden) - Die Fassade des traumhaften 3-Seiten-Hofs wurde 2024 neu überarbeitet - Wohnhaus mit ca. 306,00 m² Wohnfläche, - Sanierte Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche - Für Ihre Pferde ist alles vorhanden – sofort einzugsbereit ( 2-3 Pferde und Option auf mehr Einstellmöglichkeiten bei kleinem Umbau) - Der Energieausweis wird nachgereicht.

Sie bietet ein einzigartiges rustikal-stilvolles Ambiente für vielfältige Nutzungsoptionen, wie z. B. für besondere Anlässe, wie Hochzeit, Geburtstag, Konfirmation, Kommunion oder für ein Atelier oder Werkstatt oder auch als uriges, heimeliges Café o. Ä. Getrennte Toiletten für Damen und Herren sind vorhanden. Das Dach ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.

In dieser Zeit war es ein beliebter Ort für Gäste aus der Region und darüber hinaus, die den persönlichen Service und die gemütliche Atmosphäre genossen. Über die Jahre wurde das Landhaus vor allem für Feiern und Familienfeste wie Hochzeiten und Geburtstagsfeiern genutzt, was es zu einem festen Bestandteil der Gemeinschaft machte. Das Gebäude, 1988 erbaut, wurde regelmäßig modernisiert, um den aktuellen Standards gerecht zu werden.

Sie können hier auch Ihre eigenen Ideen einbringen. Das besondere Ambiente macht das Anwesen auch für Veranstaltungen wie Hochzeiten oder Firmenfeiern interessant. Die Villa Tanneck ist eine einmalige Gelegenheit, eine hervorragend bewertete und etablierte Pension zu übernehmen. Mit ihrer Verbindung aus historischem Charme, moderner Ausstattung und außergewöhnlicher Lage im Zittauer Gebirge bietet sie sowohl für Investoren als auch für Betreiber eines Ferienimmobilienkonzepts enormes Potenzial.

Bei dieser Wohnungsgröße müssen Sie mindestens 3 Personen sein oder 2 Personen unter 40 Jahren innerhalb von 5 Jahren nach der Hochzeit oder 2 Personen mit einem besonderen Mehrbedarf an Wohnraum. Bitte besprechen Sie eine solche WBS-Antragstellung vorab mit uns (!).

Die Ausstattung umfasst unter anderem eine professionelle Gastroküche, einen Ausschankbereich mit Theke, einen Saal mit Bühne für Veranstaltungen wie Hochzeiten, Geburtstage oder Firmenfeiern, sowie Personalräume. Im Außenbereich stehen ein gepflegter Garten mit Pavillon und Grillecke sowie eine Terrasse mit Freisitz zur Verfügung - ideale Voraussetzungen für Gastronomie, Feiern und saisonale Bewirtung.

Der betriebliche Bereich umfasst eine voll ausgestattete Gastroküche, einen gemütlichen Gastraum mit Theke und Ausschank, sowie einen großen Saal mit Bühne, der ideal für Hochzeiten, Geburtstage und Gruppenveranstaltungen ist. Ergänzt wird dies durch funktionale Personalräume sowie liebevoll gestaltete Außenbereiche mit Garten, Pavillon, Grillecke und einer Terrasse mit Freisitz.

Er liegt inmitten der reizvollen Natur der Ammerländer Parklandschaft und ist bei Touristen und Einheimischen gleichermaßen beliebt. Ahrenshof: Dieser traditionelle Gasthof, in dem schon viele Feste und Hochzeiten gefeiert wurden, ist in den Jahren 2021/2022/2023 konzeptionell umgebaut worden. Die Ferienwohnungen bieten komfortable Zimmer und einen erstklassigen Service für Gäste, die die Schönheit und Ruhe von Bad Zwischenahn genießen möchten.

Erweiterungspotenzial: - Zusätzliche Annehmlichkeiten: Padel platz (250 m²), Spa, Pool, Glamping - Integration des Olivenhains: Agrotourismus & Olivenölproduktion - Großes Potenzial für Hochzeiten, Retreats, Outdoor-Abenteuer   Investoren-Vorteile: - Schlüsselfertiger Betrieb - Mehrere Einnahmequellen: Zimmer, Restaurant, Events, Freizeit - Einnahme Mix: ca. 70 % Restaurant / 30 % Übernachtungen - Dokumentation: Unternehmensstruktur, Bilanzen für qualifizierte Käufer - Wachstumspotenzial: nicht deklarierte Flächen (expediente de dominio ausstehend) - Strategische Lage: ganzjähriger Tourismus, nahe Ronda & Costa del Sol   Mehr als ein Hotel – ein Reiseziel.

Erdgeschoss und Gewölbekeller bieten kreativen Spielraum. Ideal für Investoren mit Vision: Denkbar sind Ferienvermietung, Gastronomie oder Events wie Hochzeiten – mit stimmungsvollem Ambiente und Schlafplätzen für alle Gäste. Wir haben ein sehr ausführliches Exposé über 50 Seiten erstellt. Wenn es Sie interessiert, melden Sie sich gern. 360Grad-Tour, Taeser Video und ein Drohnenflug sind auch dabei. maklerlos-verkaufen.de

Das Konzept war Tagesgastronomie mit gut bürgerlicher Küche und Events aller Art (Geburtstage, Hochzeiten, Kommunion, etc...) Eine Umnutzung ist technisch für verschiedene Konzepte möglich, inklusive Wohnen, allerdings muss dafür ein Nutzungsänderungsantrag bei der Unteren Bauaufsicht gestellt werden.

Somit besteht die Möglichkeit, dass Sie die Flächen auch nach Ihren Wünschen nutzen können. Die gastronomische Nutzung ist besonders durch zahlreiche Veranstaltungen, Feiern und Hochzeiten etabliert und geschätzt. Das Haus vermittelt innen wie außen ein gemütliches Ambiente, das Gäste und Besucher zum Verweilen einlädt. Abseits der Gastronomie sind derzeit drei Büros im Gebäude untergebracht, von denen zwei vermietet sind und somit Einnahmen sichern.

Gebäude & Infrastruktur: Empfangs-, Verwaltungs- und Versorgungsgebäude Sanitärgebäude mit getrennten Toiletten, Duschen, Familienbädern, Geschirr- und Waschküche Gebäude mit Kinderspielraum, Lagerflächen sowie Fahrrad- und Geräteraum Überdachte Geschirrwaschküche im Freien Zwei überdachte Aufenthaltsbereiche Zusätzliche Einrichtungen: Müllraum mit WC-Entleerungsstelle für Campingtoiletten Hundewaschplatz Regenwasser-Retentionsbecken (teilweise als Hundewiese nutzbar) Spielehügel für Kinder Stellplätze: 16 Premiumstellplätze (120–140 m²) mit Wasser & Strom 31 Standardstellplätze (100–110 m²) mit Wasser & Strom 11 Stellplätze zusätzlich mit Abwasseranschluss 16 Versorgungspoller (Wasser, Strom, WLAN) Parkplätze: 17 PKW-Stellplätze außerhalb, 11 innerhalb des Geländes ________________________ Die Grundstücke liegen in direkter Nachbarschaft zu einem Schloss, das als bedeutender kultureller und touristischer Anziehungspunkt der Südoststeiermark gilt. Mit jährlich nahezu 100 Hochzeiten sowie zahlreichen Events und Ausstellungen fungiert es als starker Nachfrageanker für touristische Beherbergung. Die Region Vulkanland Steiermark ist eine etablierte Ganzjahresdestination. Sanfte Hügellandschaften, ausgezeichnete Kulinarik (Wein, Kürbis, regionale Spezialitäten) sowie zahlreiche Ausflugsziele wie die Riegersburg, die Thermenregion Bad Gleichenberg oder die Weinstraßen machen die Gegend besonders attraktiv.

Mit insgesamt 20 Zimmern bietet das Anwesen genügend Platz für Gäste, die eine luxuriöse Unterkunft suchen. Die großzügigen Veranstaltungsräume eignen sich perfekt für Hochzeiten (eine Außenstelle des Standesamtes befindet sich im Haupthaus), Tagungen oder andere Events. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine gut ausgestattete Küche und ein gemütliches Restaurant und 2 Außenbereichen, in dem die Gäste kulinarische Köstlichkeiten genießen können.

In dieser praktischen Immobilie hat man viele Möglichkeiten zur individuellen Nutzung: ein Schweinchen im Stall, eine Hochzeit in der Tenne, ein Kinderzimmer im Haus oder der gemütliche Kaminabend in der Wohnzimmerscheune vor offenem Feuer. Das ursprüngliche Baujahr des Wohnhauses ist unbekannt aber 1933 gibt es sie ersten Aufzeichnungen über den Anbau der Scheune.

NUTZUNGSKONZEPTE: - Mehrgenertionen-Wohnkonzept (Eltern, Kinder, Enkelkinder) - Wohngemeinschaften - Praxisbetriebe (Ärzte oder therapeutische Praxen) - Dentallabore, Labore aller Art - Kanzleibetriebe (Anwälte/ Steuerberater) - Architektur- bzw. Ingenieurbüros - Werbeagenturen, Event-Agenturen, Hochzeits-Location - Druckerei mit Maschinenpark - IT-Support-Agenturen, Fotostudios - Internetvertriebs- & Handelsgesellschaften - Energie- & Infrastrukturversorger - Organisationen, Institutionen, Vereine, Stiftungen - Regionale Verwaltung - Versicherungs- und Finanzierungsagenturen - Werkstätten mit stiller Ausrichtung - Handwerksfachbetriebe mit stiller Ausrichtung Haben wir Ihr Interesse geweckt?

• Veranstaltungssaal: 300 m² große Eventfläche mit hohen Decken, Parkettböden, große Fensterflächen, ideal für Feiern, Hochzeiten, Schulungen oder kulturelle Veranstaltungen. • Dachgeschoss: Ausbaupotenzial für eine 120 m² große Wohnung – eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder zur Vermietung. Nach Besichtigung mit Bauunternehmen werden die Ausbaukosten auf etwa 100.000 Euro geschätzt.

professioneller Gastronomieküche, Damen-, Herren- und barrierefreiem WC sowie 17 Außenstellplätzen bietet er ideale Voraussetzungen für Hochzeiten, Familienfeiern, Firmenevents oder Workshops - direkt auf dem eigenen Grundstück. Ein Zuhause mit Perspektive Diese Immobilie ist Rückzugsort und Begegnungsstätte zugleich - ein Ort, an dem Wohnqualität auf unternehmerische Vision trifft.

Für die Nachnutzung sind der Fantasie keine Grenzen gesetzt! Das Gebäude wird derzeit genutzt für: Familienfeiern, Hochzeiten, Freizeiten, Gruppenwochenenden, eigene Veranstaltungen (z.B. Kunsthandwerkermärkte in Q1 und Q4), sowie Vermietung des DG-Apartments über booking.com. Sehr gute Umsatzentwicklung in den vergangenen 3 Jahren, ohne Personal und mit minimalem Marketing.

Eingebettet in die Vulkanregion unterhalb des Hoherodskopfs mit der Möglichkeit die Wohnung über den vor Ort befindlichen Gastronom der "Taufsteinhütte" oder in Eigenregie zu vermieten, auch ist eine Selbstnutzung denkbar. Vor Ort gibt es viele, interessante Veranstaltungen - von Hochzeit über Events bis hin zur Erlebnisgastronomie, auch ist der Hoherodskopf ein beliebtes Urlaubsziel was eine hohe Nachfrage schafft. Ein neben dem Appartment befindlicher Parkplatz ermöglicht kurze Wege und die Sicherheit das Auto in greifbarer Nähe zu wissen.