Chillout+hut - Immobilien Chillout+hut

Ein separates Gäste-WC sorgt für Extra-Komfort. Noch mehr Komfort im Souterrain: Ein großer Kellerraum prädestiniert sich hier als stiller Hüter all Ihrer Schätze und Erinnerungen. Wenn Sie nach einem besonderen Zuhause suchen, werden Sie genau hier fündig. Während moderne Sanitärelemente oder Landhausdielen den nahtlosen Anschluss an heutigen Wohnkomfort garantieren, blieb die historische Individualität des Hauses gewahrt und passt so perfekt zum idyllischen Sehnsuchtsort Rixdorf.

Über die Terrasse sind es nur wenige Schritte in den tollen großen Pool. Im hinteren Teil des fantastischen Gartens schließt eine riesige Partylounge (Chillout Area) wie in einer italienischen Finca an. Perfektioniert wird die Ausstattung für das Wohlgefühl von der 6-Personen-Sauna und dem 4-Personen-Whirlpool. Im Obergeschoss erfreuen ein behagliches Schlafzimmer mit großen, von innen belichteten Einbauschränken und ein sehr geräumiges Badezimmer, das u.a. eine Whirlpool-Wanne enthält.

Wer den Ankunfts-, Park- und Empfangsbereich des Anwesens verlässt, trifft auf eine stilvoll möblierte Open-Air-Chillout Lounge, die einem Barbecue Spot eine stimmungsvolle, passende Kulisse verleiht; anschließend auf eine direkt am Haus gelegene Deckchair-Terrasse mit Blick auf eine etwas tiefer organisierte, rustikale Feuerschale, aufgestellt an einem Ort, der zum Verweilen einlädt.

Über die Terrasse sind es nur wenige Schritte in den tollen großen Pool. Im hinteren Teil des fantastischen Gartens schließt eine riesige Partylounge (Chillout Area) wie in einer italienischen Finca an. Perfektioniert wird die Ausstattung für das Wohlgefühl von der 6-Personen-Sauna und dem 4-Personen-Whirlpool. Im Obergeschoss erfreuen ein behagliches Schlafzimmer mit großen, von innen belichteten Einbauschränken und ein sehr geräumiges Badezimmer, das u.a. eine Whirlpool-Wanne enthält.

Das lässt die Herzen aller (Hobby)Köche höher schlagen und Sie haben durch die offene Gestaltung immer einen freien Blick auf die Familie oder Gäste. Perfekt durchdacht! Der neu installierte Wintergarten ist eine echte 'chillout area' mit Blick auf die Felder und Zugang. A must see! Sehr gut gelöst ist der Elternbereich mit modernem Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschtisch und Badewanne. Direkt angrenzend befindet sich die Ankleide mit Einbauschränken für 'Sie' und 'Ihn'.

generational house with beautiful views and granny flat - solidly built - 2 balconies with views over the valley - Granny flat in the basement - Underfloor heating on the ground floor and in the granny flat - double garage - Single garage - Canopy in front of double garage and entrance - 2 winter gardens - Backflow flap - Wastewater lifting station - 4 kitchen connections - 3 bathrooms - Terrace and driveway generously paved - Fencing including gate - hobby room - washroom Modernization measures - 2023: PV system 10.125 kWp feed-in to the power grid approximately 6000 - kWh/year - 2023: Battery storage 11.2 kWh - 2009: Solar, 6.93m² - 2015 wood stove 4.5 kW - 2023 Kitchen ground floor including floors - 2011: Kitchen granny flat - 2020 Parquet ground floor sanded - 2020 Marble EG processed - 2017 Bathroom furniture DG renewed - 2018 Bathroom furniture ground floor including floors - 2009 new oil central heating Position - On the edge of the Pfälzerwald - Wonderful view - Quiet location Public transportation - Train station (railway route: Pirmasens – Saarbrücken) - Bus station Schools - Primary school, comprehensive school Leisure time - gymnastics club - Soccerl club with sports field and sports center - shooting club - handball club - gymnastics club - Rural Women's Association - Choral Society - Fruit and Horticultural Association - Riding and Driving Club - gymnastics club, etc. - Play barn - Golf course in the neighboring community - outdoor pool - Pfälzerwald Hut gastronomy - Doner kebab - Asian and Thai - good home cooking - ice cream parlor - Pizza delivery service Shopping - penny - 2 x butcher - Baker - Cap Market with beverage market (pick-up and delivery service) - hardware store - gas station - KIK market + 2 flower shops Miscellaneous - car repair shop - post - 2 x hairdresser (pick-up and delivery service) - Pharmacy - optician Doctors - 2 x general practitioners - dentist

Über das Esszimmer gelangt man zudem auf die teilweise überdachte Holzterrasse, die die Wohnfläche im Sommer um einige Quadratmeter als Chillout und Gessellschaftsbereich ergänzt. Im 2 OG befindet sich eine separate Wohnung mit drei Zimmern und separater Küche, die seit mehreren Jahren in einem sehr harmonischen Mietverhältnis steht. Dies Wohnung wird ab Ende Juli 2025 frei, da die Mieter sich aufgrund des Verkaufs neu orientieren.

Wir betreten die erste Haushälfte und gelangen durch einen geräumigen Flur in die helle und offene Wohnküche mit Chillout-Lounge. Ein Schlafzimmer, Gäste-WC und Wannenbad befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss sind drei weitere Zimmer, die als Gäste- oder Kinderzimmer dienen. Durch die enorme Deckenhöhe, bis unter den Giebel, wurde erst kürzlich in den zwei größeren Zimmern eine massive Schlafebene eingezogen.

Auf der Suche nach einem neuen Zuhause haben Sie sich bestimmt schon Gedanken gemacht, wie Sie energetische Vorgaben, Kaufpreis und mögliche Sanierungen unter einen Hut bekommen und haben festgestellt, dass der regionale Immobilienmarkt kaum das hergibt, was Sie eigentlich suchen? Dann hat Ihre Suche hier hoffentlich ein Ende, denn diese Wohnung hat alles, was Sie brauchen.

Der mediterrane Garten ist sehr gepflegt, wunderschön angelegt und beinhaltet einen Pool mit einer großzügigen Poolterrasse, auf der Sie die Sonne genießen können. Es gibt auch eine spezielle Chillout Zone, um sich zu entspannen und die Ruhe am Pool zu genießen. Die Wohnfläche beträgt großzügige 201 m² + zusätzlich ca. 15 m² Nutzfläche die als Gästezimmer und Gäste-WC umbgebaut wurden und wohnlich zu nutzen sind.

Neue Hüter für besonderes Schmuckstück gesucht! Dieses Haus trotzt seit fast 3 Jahrhunderten jedem Sturm und Unwetter und bietet seinen Bewohnern einen sicheren Heimathafen. Es erzählt nicht nur von der Geschichte, es ist ein Teil davon.

Neue Hüter für besonderes Schmuckstück gesucht! Dieses Haus trotzt seit fast 3 Jahrhunderten jedem Sturm und Unwetter und bietet seinen Bewohnern einen sicheren Heimathafen. Es erzählt nicht nur von der Geschichte, es ist ein Teil davon.

Neue Hüter für besonderes Schmuckstück gesucht! Dieses Haus trotzt seit fast 3 Jahrhunderten jedem Sturm und Unwetter und bietet seinen Bewohnern einen sicheren Heimathafen. Es erzählt nicht nur von der Geschichte, es ist ein Teil davon.

Hier geht es um eine Immobilie, die Ihnen die Möglichkeit bietet, bei Bedarf Wohnen und Kapitalanlage unter einen Hut zu bekommen. Bewohnen Sie eine der individuellen Wohnungen selber und nutzen die Mieteinnahmen Ihrer Mieter zur Abtragung der Finanzierung. Auf einem insgesamt 922 m² großen Grundstück befinden sich 2 Wohnhäuser mit insgesamt 5 Wohnungen, 3 Garagen, von denen eine mit einer Wallbox ausgestattet ist und 3 Pkw-Stellplätzen.

Neu-Rentnerin mit viel Zeit und Flexibilität, NR, sehr umsichtig und sauber, hütet Ihre Immobilie in Ihrer Abwesenheit. Dauerhaft oder auf Zeit.

Über 3 Stufen gelangt man über den Eingangsbereich in die geräumige Diele mit Platz für einen großen Kleiderschrank für Mäntel, Hüte, Schuhe und Co. 1 Wohnraum ist auf dieser Ebene gelegen. Eine abschließbare Tür gewährt Zugang zur anliegenden Gewerbeeinheit. Diese 73qm große Fläche könnte bei Bedarf jedoch auch zur Wohneinheit dazu genommen werden, ohne hierfür bauliche Umbaumaßnahmen durchführen zu müssen.

The Jungle Hut ist ein visionäres Architekturprojekt, das eine perfekte Symbiose von Natur und Baukunst darstellt. Entworfen vom renommierten Architekten Matteo Thun in Zusammenarbeit mit Dr. Bernd Abraham und GRUBER.HAUS, verkörpert es eine radikale, biophile und ökologische Bauweise am Schliersee.

Hier bekommen Sie definitiv die klassische Kellernutzung und Ihr persönliches Hobby (z.B. Fitness, Modellbau, Spielkeller) "unter einen Hut". Das Immobilienangebot wird abgerundet von einer umfangreichen Gebäudetechnik (u.a. Gasheizung, BHKWs, Enthärtungsanlage), einer großen Doppelgarage inkl. Abstellfläche, die auch z.B. als "Hobbywerkstatt" genutzt werden kann und einen großen Süd-West-Garten, wo Sie Ihre individuellen "Gartenträume" (z.B.

Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, in fußläufiger Nähe zur U-Bahn im Nürnberger Süden (Röthenbach bei Schweinau) eine Erdgeschoss-Wohnung (Hochparterre) zu erwerben, die Ihnen alles bietet, was Sie sich wünschen: Erst natürlich einmal eine schöne Wohnung, mit gutem Schnitt, modernen Wänden, Böden, Türen, Fenstern, einem hübschen Bad, einer modernen Einbauküche, einem ruhigen Südbalkon, und günstigen Nebenkosten. Im Sommer kühl, im Winter warm. Einziehen und den Hut aufhängen, wie man so sagt. Selbstverständlich mit einem eigenen Tiefgaragenstellplatz (Kein Doppelparker!) und eigenem Kellerabteil. Was bietet die Umgebung? ÖPNV (Busbahnhof, U-Bahn) in einer Minute zu Fuß zu erreichen.

Leben und Wohnen auf dem Haigst. Eine der schönsten Stuttgarter Höhenlagen. Hier treffen Altbau und Moderne in höchst harmonischer Weise aufeinander. Es gibt Häuser, die haben einfach Charme und...