Oldtimer - Immobilien kaufen Oldtimer

Ich suche für mich privat eine große Garage, Doppelgarage oder kleine Halle/Werkstatt zum  Kauf,für VW Oldtimer. Ich bin bereit, einen guten Preis dafür zu bezahlen. 46119 Oberhausen und Umgebung ca.5 km.

Eine wertvolle Ergänzung zu dieser Immobilie ist die breite Garage mit Ausgang zum Garten. Ob Alltagsauto, Oldtimer oder Hobbywerkstatt, hier ist ausreichend Platz. Vor dem Tor steht Ihnen dann ein weiterer Stellplatz auf dem wertig angelegten Vorgarten zur Verfügung. Die hier angebotene Immobilie befindet sich auf einem Erbpacht-Grundstück.

Des weiteren gehören zum Objekt drei Garagen, drei Stellplätze im Innenhof, eine ca. 100 m2 große Halle (ideal für Oldtimer, Boote oder andere Verwendung kann für ca. 400 Euro vermietet werden) und eine weitere Gartenfläche (hinteres Grundstück) Das Haus wurde fortlaufend instand gehalten und äußerst gut gepflegt. Schöne, ruhige Ortsrandlage.

Die Gestaltungsmöglichkeiten sind beeindruckend: Der weitläufige Clubraum allein eröffnet Raum für außergewöhnliche Vorhaben - sei es als großzügige Werkstatt für Oldtimer-Enthusiasten, als Hobbyzone der Extraklasse, als privater Veranstaltungsbereich oder für eigene gewerbliche Projekte. Die Werkstatt bietet sich ideal für handwerkliche Tätigkeiten, Lagerhaltung oder kreative Ateliernutzung an.

gepflasterter großer Hof mit viel Stellfläche, ehemaliger Stall - ideal als Werkstatt, zum Unterstellen von Oldtimern, Wohnmobilen etc., ebenerdiger Betonboden, hohes Einfahrtstor überdachtes Fahrsilo, derzeit als Hackschnitzellager verwendet, auch als überdachter Stellplatz für LKW, Landmaschinen... Geräteschuppen mit Hackschnitzelheizung, 2 Liegenschaften sind angeschlossen, weiterer Unterstellplatz für Fahrzeuge, Lagerfläche etc., Wiesenfläche, z.B. für Obstgarten, Grünfutter.....

- Heizungsart: Einzelöfen mit Stückholz und Holzpellets Aufteilung Wohnhaus: - Erdgeschoss (EG): Diele, Kochen/Essen, Speise, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ankleide, Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und WC - Obergeschoss (OG): Diele, Kochen/Essen/Wohnen, Schlafzimmer, Ankleide, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und WC - Kellergeschoss (KG): Kellerräume - Dachgeschoss (DG): nicht ausgebaut, wäre ausbaufähig Aufteilung Nebengebäude: - Nebengebäude 1: 2 Top Partyräume bzw. Aufenthaltsraum mit eingebauter Küche - Nebengebäude 2: Lagerfläche - ideal für Wohnmobil oder Oldtimer Boden Wohnhaus: - Fermacell: Diele EG - PVC: Diele OG, Kochen/Essen EG & OG, Wohnzimmer EG & OG, Schlafzimmer EG & OG, Ankleide EG & OG - Fliesen: Speise EG - Estrich: Kellerräume Sonstiges: - Elektrik sowie Wasser- und Abwasserleitungen wurde im Wohnhaus erneuert - 2020 wurden im Wohnhaus die Böden im EG erneuert - 2009 wurden im Wohnhaus die Böden sowie die Türen im OG erneuert - Kunstsoff-Iso-Fenster wurden im Wohnhaus erneuert (2013 - 2020 im EG+OG) - Dach (Wohnhaus) wurde 2019 neu renoviert - Platz für ein separates WC im Wohnhaus - wurde nicht ausgebaut, wäre aber ausbaufähig

Damit bietet die Hofreite perfekte Bedingungen für Tierliebhaber, Selbstständige, Hobbyhandwerker oder Oldtimer- und Autoschrauber, die Platz für ihre Projekte benötigen. Sowohl das Wohnhaus als auch die Nebengebäude befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand, sodass kein umfangreicher oder kostenintensiver Sanierungsaufwand zu erwarten ist.

Zusätzliches Zimmer mit WC sowie umfangreiche Kellerflächen. Exklusiver Mehrwert: Das Nebengebäude bietet enorme Kapazitäten für wertvolle Oldtimer oder Wohnmobile. Weitere Stellplätze befinden sich direkt im Hof. Nutzen Sie die hohe Nachfrage nach flexiblem Wohnraum. Die Kombination aus großzügigen Gemeinschaftsflächen und privaten Rückzugsorten macht dieses Objekt zum idealen Ziel für moderne Wohnkonzepte oder klassische Vermietung.

Die absolut ruhige, landschaftlich reizvolle Lage stellt einen Mehrwert an sich dar- im Verbund mit dem einmaligen, restaurierten und modernisiertem Ensemble - bestehend aus dem "Heidhof" (Hauptgebäude), der historischen Scheune (diese bietet beispielsweise Platz für 3 Pferdeboxen oder 4 Oldtimer/Autos) und der Remise (auch hier würden 2 Oldtimer/Autos Platz finden) bieten wir hier eine absolute Rarität an, die in dieser Form einmalig ist. Es wurde stets darauf geachtet, für das Ensemble mit passenden Baustoffen zu arbeiten.

Die Nutzungsmöglichkeiten erweisen sich hier als vielfältig: Ob als Kfz-Werkstatt für beispielsweise Oldtimer (Hebebühne für Fahrzeuge bis 2,5 t ist vorhanden und kann, neben weiteren Maschinen und Werkzeugen, zusätzlich erworben werden), oder zur Warenproduktion und Versendung - entscheiden Sie selbst. Modernisierungsmaßnahmen wurden zuletzt 2016 durchgeführt.

Daran angrenzend befindet sich eine große Scheune mit zusätzlichem Schuppen - ideal für Hobbytierhaltung, Werkstatt, Lager oder Oldtimer. Ergänzt wird das Anwesen durch eine großzügige Maschinenhalle, die vielseitig nutzbar ist. Die Lage und Struktur des Grundstücks mit Wasser- und Weiherfläche schaffen ein naturnahes, ruhiges Umfeld - perfekt für Handwerker, Selbstversorger, Tierfreunde oder Liebhaber ländlicher Idylle.

Besonders hervorzuheben ist die große Scheune/Halle (Baujahr 1963) mit sehr großer Nutzfläche. Sie eignet sich ideal für Werkstatt, Oldtimer, Wohnmobile, Lagerflächen / Tierhaltung. Der weitläufige Hofbereich sowie die angrenzende Wiese und die Maschinenhalle bieten viel Raum für Freizeit, Garten u. Hobby.

Das Objekt bietet sich ideal für Garagen- oder Lagerzwecke an z.B. als Kfz-Halle zur Unterbringung von Oldtimern, Lager für Holz oder Baumaterial, private Einlagerung oder Unterstellmöglichkeit für Anhänger oder kleine Boote. Auch andere private Nutzungskonzepte sind denkbar - beispielsweise als Atelier, Hobbywerkstatt, für Kleintierhaltung (z.

Es bieten sich verschiedene Möglichkeiten der Nutzung an, beispielsweise eignet sie sich für eine Oldtimer- oder eine Kunstsammlung. Die Villa verfügt über eine einzigartige Konstruktion, die das Haus ab dem EG vollständig vor einem eventuellen Moselhochwasser schützt. Zwei vollständige Kellergeschosse (jeweils ca. 220m², gesamt 440m²), die aufgrund der besonderen Konstruktion bei Hochwasser geflutet werden, schützen das Gebäude umfänglich.

Auch für Fahrzeugliebhaber bietet die Villa das Besondere: Neben einer Doppelgarage steht ein geräumiges Garagenhaus mit 3,40 m Durchfahrtshöhe bereit - ideal für Wohnmobil, Segelboot oder wertvolle Oldtimer. Diese Landhausvilla ist mehr als nur ein Haus - sie ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen. Ein Rückzugsort, der Privatsphäre schenkt und gleichzeitig Raum für Familie, Freunde und Gäste eröffnet - inmitten der traumhaften Natur von Rottach-Egern.

Sehr schönes Haus am Rand eines Naturschutzgebiets mit folgender Ausstattung: * sehr schönes, etwa 2.300 m² großes Grundstück in herrlicher Lage * großer Pool im Garten * Haus verfügt über 5 Zimmer und etwa 212 m² Wohnfläche * zwei Bäder vorhanden * Kamin im Wohnzimmer vorhanden * helle Küche mit Einbauküche und herrlichem Blick * großes und sehr helles Wohnzimmer * große Terrasse im Obergeschoss am Wohnzimmer mit herrlichem Blick Besonderheiten: * Pferdestall für 2-3 Pferde auf dem Grundstück * Zugang vom Grundstück direkt auf eine kleine Pferdekoppel Weiterhin sind zusätzlich zur Wohnfläche über 200 m² perfekt nutzbare Nebenflächen im Haus vorhanden, ideal für Nutzer mit eigenen Gewerbe im Haus oder für Fahrzeuge/Wohnmobile/Oldtimer oder für große Hobby-Werkstätten. Dieses und weitere Objekte finden Sie unter www.dresdden.de

Ein echtes Highlight ist der Werkstattbereich mit viel Platz - ideal für Restaurationsarbeiten, Fahrzeugpflege oder kreative Technikprojekte. Hier finden Oldtimer, Motorräder oder Schrauberprojekte endlich den Raum, den sie verdienen. Die Region ist geprägt von Motorenliebhabern, Werkstätten und Oldtimer-Begeisterten. Damit entsteht ein Umfeld, in dem Leidenschaft für Fahrzeuge gelebt wird.

Ein besonderes Add-on zur Wohnung sind die drei Stellplätze in der Tiefgarage. Neben herkömmlichen Kfz lassen sich hier auch Oldtimer und Tourenbikes parkieren.

Mehrere Terrassen mit Waldblick erweitern den Wohnraum ins Freie. Besonders hervorzuheben ist der separate Einliegerbereich, aktuell als Oldtimer-Ausstellung genutzt, der sich flexibel als zweite Wohneinheit, Schwimmbad oder Pferdestall gestalten lässt. Die Außenanlagen mit Wasserlauf, parkähnlichen Wegen, großzügigen Rasenflächen und idyllischen Rückzugsorten bieten Ruhe und Naturgenuss.

Erneuerung Lichtschalter und Klingelanlage (2015) ZUSATZOPTION: Ebenerdig, vollständig abgeschlossene 49m2 Tandem-Garage Exklusiv zum Wohnungskauf für zzgl. 49.000 € (provisionsfrei) In einer der parkplatzärmsten Zonen des Heusteigviertels bietet dieses Objekt nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern stellt auch eine erstklassige Wertanlage dar. Durch den ebenerdigen Zugang ist die Garage auch für tiefergelegte Fahrzeuge, Oldtimer oder als komfortabler Lagerraum ideal geeignet. Aktuell vermietet (Mieteinnahme: 2.640 € p.a. / 220 € mtl. - 5,4% Bruttomietrendite) Elektrisches Garagentor mit Funkfernbedienung